乡村商业店铺租赁合同要点

乡村商业店铺租赁合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同旨在明确甲乙双方在乡村商业店铺租赁过程中各自的权利与义务，确保双方的合法权益得到保护。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方位于_________的商业店铺，具体地址为：_________。2.该店铺的建筑面积为_________平方米，适用于_________（具体经营项目）。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方希望继续使用该店铺，应至少在租赁期满前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按年度支付。2.乙方应于每年____月____日前将当年度租金支付给甲方，甲方应在收到租金后_____日内向乙方提供相应的收据。3.租金支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。第五条店铺使用及维护1.乙方应按照约定的经营项目使用店铺，不得擅自改变店铺用途。2.乙方有责任对店铺进行日常维护，保持店铺的良好状态，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复。3.甲方有权定期检查店铺的使用情况，乙方应予以配合。第六条水电费及其他费用1.店铺的水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担，乙方应及时缴纳。2.甲方提供店铺时，应确保水电等基础设施的正常使用。第七条甲方权利和义务1.甲方的权利：收取租金；对乙方的使用情况进行检查；在乙方违反合同约定的情况下，采取必要的措施。2.甲方的义务：确保店铺的合法出租；在租赁期内，不得随意干扰乙方的正常经营。第八条乙方权利和义务1.乙方的权利：按照合同约定使用店铺；租赁期满后，享有优先续租权；在不影响他人使用的情况下，合理装修店铺。2.乙方的义务：按时支付租金及其他费用；维护店铺的整洁与安全；不得擅自转租或转让店铺使用权。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同变更与解除1.合同的任何变更应以书面形式经双方确认。2.在以下情况下，任一方均可解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同终止1.合同在租赁期满后自动终止，双方应按实际履行情况结清款项。2.合同终止后，乙方应将店铺恢复到甲方交付时的状态，甲方有权检查。第十三条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____