投资房产代持协议书

投资房产代持协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就投资房产代持事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产投资中的代持关系，确保双方的权益得到保障，并规范双方的职责与义务，避免因信息不对称或误解而产生的纠纷。二、协议主体1.甲方为房产投资的出资方，负责资金的投入。2.乙方为房产的代持方，负责房产的持有、管理及相关事宜。三、投资房产基本信息1.投资房产地址：____________________。2.房产性质：____________________（如住宅、商铺等）。3.房产总价值：______________万元。四、代持内容1.甲方出资______________万元用于购买上述房产，乙方为该房产的法定持有人。2.乙方应在甲方出资后________天内完成房产的过户手续，确保甲方的出资权益。3.乙方应妥善管理该房产，维护房产的完好，并定期向甲方汇报房产的使用情况。五、合作期限1.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。2.合作期满，双方可协商续约或终止合作。六、权利与责任1.甲方的权利与责任：甲方有权随时了解房产的使用情况及管理情况。甲方有权要求乙方提供房产相关的财务报表及管理报告。甲方负责房产的投资收益分配，具体分配方案见第七条。2.乙方的权利与责任：乙方有权依法管理该房产，并从中获取管理报酬。乙方须按时向甲方汇报房产的租金收入及其他相关收入。乙方不得擅自将房产转让、抵押或出租，需事先征得甲方同意。七、收益分配1.房产的租金收入按以下比例分配：甲方：____________%（具体比例）乙方：____________%（具体比例）2.收益分配应在每季度末进行，乙方需在收益分配后的________天内将甲方的收益支付至甲方指定账户。八、保密条款1.双方应对在合作过程中知晓的商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.违反保密条款的，违约方需赔偿由此造成的损失。九、合作保障措施1.如乙方违约或擅自处分房产，甲方有权要求赔偿其损失，包括但不限于房产的价值损失及其他相关费用。2.若因不可抗力导致合作无法继续，双方应协商处理，房产的所有权及收益分配由双方共同决定。十、违约责任1.任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任。2.违约方需赔偿守约方因违约所遭受的直接损失及合理的律师费用。十一、争议解决1.本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：________________