节假日出租房屋合同的特别条款

节假日出租房屋合同的特别条款第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就节假日出租房屋事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，具体地址为：_________。2.房屋类型为_________，面积_________平方米，配置_________（如家具、电器等）。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，具体节假日日期为：_________。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日通知甲方，双方另行协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每晚_________元（大写：_________元整），共计_________元（大写：_________元整）根据租赁天数计算。2.乙方应在合同签订时一次性支付全额租金至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后出具收据。3.乙方如需延长租赁时间，须提前通知甲方，并以书面形式确认，延长部分的租金按相同标准支付。第五条房屋使用要求1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方需保持房屋及其内部设施的清洁与完好，未经甲方同意，不得进行任何装修或修缮。3.乙方在使用期间如损坏房屋内物品，需负责赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。第六条甲方的权利与义务1.甲方应保证出租房屋符合安全、卫生标准，确保乙方正常使用。2.甲方有权随时对房屋进行检查，但需提前通知乙方，检查时间应合理安排。3.甲方应在合同签订后及时提供房屋钥匙及相关使用说明。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及其设施，并享有相应的居住权。2.乙方应按时支付租金，若未按合同规定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付逾期租金。3.乙方如需提前终止合同，须提前____日通知甲方，并补偿甲方因此造成的损失。第八条违约责任1.若甲方未履行合同义务，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方住所地人民法院提起诉讼，解决争议。第十条合同的变更与终止1.合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条特别条款1.在节假日期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致合同无法履行，双方应及时协商处理，合理分担损失。2.甲方如需在节假日内对房屋进行维护，须提前通知乙方，尽量避免影响乙方的正常使用。3.房屋内不允许携带宠物，乙方如违反，将承担相应的违约责任。第十二条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可通过书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________通过