酒吧店铺租赁合同范例

酒吧店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的酒吧店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的酒吧店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及面积以甲方提供的产权证、租赁凭证等文件为准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金，甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付逾期付款违约金。

3.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方在逾期付款期限内支付全部逾期租金及违约金；

（2）要求乙方承担本合同约定的违约责任；

（3）终止本合同，并要求乙方支付租金及违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及外观。

4.2乙方应承担租赁物的日常维修、保养责任，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

5.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、合同解除及终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________日的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（4）乙方擅自改变租赁物用途、结构及外观的；

（5）乙方在使用过程中造成租赁物严重损坏的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

6.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物产权证复印件；

（2）租赁物租赁凭证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方提供担保，就甲方将位于__________的酒吧店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的酒吧店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及面积以甲方提供的产权证、租赁凭证等文件为准。

二、第三方担保条款

2.1第三方为保证乙方履行本合同的租金支付义务，同意在本合同约定的担保期间内提供担保。

2.2第三方担保金额为人民币__________元整，担保期间自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在担保期间内，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担连带责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方在担保金额范围内承担连带责任。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构及外观。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方在担保金额范围内承担连带责任，以保障甲方的权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在逾期付款期限内支付全部逾期租金及违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物用途、结构及外观的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在使用过程中造成租赁物严重损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物价值降低或受到损害，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

6.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物产权证复印件；

（2）租赁物租赁凭证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的担保责任，有助于增强乙方在合同履行过程中的信用度，提高合同的履约率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全和价值，实现租金收益的最大化。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在强化自身在合同中的主导地位，维护自身合法权益。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，旨在降低租赁风险，保障租赁物的合理使用和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒吧店铺，并由第三方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的酒吧店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及面积以甲方提供的产权证、租赁凭证等文件为准。

二、第三方担保条款

2.1第三方为保证乙方的租赁权益，同意在本合同约定的担保期间内提供担保。

2.2第三方担保金额为人民币__________元整，担保期间自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在担保期间内，若甲方违约，乙方有权要求第三方在担保金额范围内承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方有权在甲方逾期收取租金的情况下，要求第三方在担保金额范围内承担相应责任。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方享有在租赁期间内合理使用租赁物的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁物存在质量问题或不符合约定时，进行维修或更换。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2甲方在租赁期间，若违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

5.3甲方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物价值降低或受到损害，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

6.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物产权证复印件；

（2）租赁物租赁凭证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的经营权益，实现租赁物的合理使用和价值最大化。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，旨在强化自身在合同中的主导地位，保障自身在租赁期间的经营自由度。

9.3乙方