还住房买卖合同模板

还住房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付首付款后____个工作日内，按照甲方要求支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4房屋买卖价格及支付方式如遇国家政策调整，双方应按照国家政策执行。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书上注明，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复，修复费用由甲方承担。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策承担房屋买卖涉及的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之______作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之______作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方房屋总价款的______%。

5.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方房屋总价款的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，丙方愿意为乙方的房屋购买行为提供担保，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付首付款后____个工作日内，按照甲方要求支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4房屋买卖价格及支付方式如遇国家政策调整，双方应按照国家政策执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承担乙方房屋购买行为的担保责任。

3.2丙方保证乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

3.3丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关政策承担房屋买卖涉及的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的证明文件，如身份证、户口本等。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之______作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方履行支付义务。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

8.3丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在房屋买卖过程中能够及时获得房款，并降低交易风险。丙方的加入使得甲方的权益得到有效保护，同时，丙方也通过担保责任获得了一定的收益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易过程中占据主导地位，保障自身的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方希望购买该房屋，但资金不足，丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付首付款后____个工作日内，按照甲方要求支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________），丙方将提供相应融资支持。

三、融资服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，融资金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应按照丙方提供的融资方案，按时偿还融资款项，并支付约定的利息。

3.3丙方在乙方偿还融资款项过程中，有权对房屋设定抵押权，作为乙方偿还融资款项的担保。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关政策承担房屋买卖涉及的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋的权属证明和房屋状况说明。

6.3乙方有权在融资过程中，要求丙方提供透明的融资方案和合理的还款计划。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之______作为违约金。

7.2甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿。

7.2丙方有权在乙方偿还融资款项过程中，对房屋抵押权进行处置。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本