饭店房租赁合同范例

饭店房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的饭店房间，甲方同意将上述饭店房间出租给乙方使用，乙方同意承租上述饭店房间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________的饭店房间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为____________________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在本合同租赁期限届满前__日内通知乙方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元整（大写：_____________________）作为押金。

4.2乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费、水电费等费用

5.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理费、水电费等费用的缴纳手续。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物发生自然损耗或非乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

7.3甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

（1）租赁物基本情况

（2）租赁物照片

（3）物业管理协议

（4）水电费缴纳协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物基本情况

（2）租赁物照片

（3）物业管理协议

（4）水电费缴纳协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的饭店房间，甲方同意将上述饭店房间出租给乙方使用，乙方同意承租上述饭店房间，丙方作为第三方，为租赁关系的提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________的饭店房间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为____________________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在本合同租赁期限届满前__日内通知乙方。

四、第三方服务及费用

4.1丙方提供租赁物相关物业服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

4.2丙方应确保物业服务符合国家标准，并承担由此产生的相关费用。

4.3丙方应于每月的____日前向甲方支付物业服务费用，费用支付方式为____________________。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元整（大写：_____________________）作为押金。

5.2乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理费、水电费等费用的缴纳手续。

七、租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物发生自然损耗或非乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理检查和维护，但应事先通知乙方。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，并在调整前通知乙方。

九、乙方的责任与限制

9.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

9.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

9.4乙方不得利用租赁物从事违法活动。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

10.2乙方违反第九条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁物基本情况

（2）租赁物照片

（3）物业管理协议

（4）水电费缴纳协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，负责提供租赁物的物业服务，有利于甲方集中精力经营饭店业务，降低管理成本，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方有权根据市场行情调整租金，实现利益最大化。甲方通过严格的违约责任条款，确保乙方遵守合同约定，减少潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业空间，甲方同意将上述商业空间出租给乙方使用，乙方同意承租上述商业空间，丙方作为第三方，提供租赁相关的增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、第三方服务及费用

4.1丙方提供租赁物相关增值服务，包括但不限于市场推广、客户引流、品牌管理等。

4.2丙方应确保增值服务符合乙方的商业需求，并承担由此产生的相关费用。

4.3丙方应于每月的____日前向乙方支付增值服务费用，费用支付方式为____________________。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，享有租赁物的使用权和收益权。

5.2乙方有权要求丙方提供符合约定的增值服务，并有权对服务质量提出改进建议。

5.3乙方应按时支付租金和增值服务费用，并遵守租赁物的使用规则。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护。

6.2甲方不得擅自提高租金，或单方面改变租赁物的使用条件。

6.3甲方应尊重乙方的商业秘密和经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁物基本情况

（2）租赁物照片

（3）增值服务协议

乙方为主导的