楼房转兑合同范例

楼房转兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转兑方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受兑方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，甲方与乙方达成如下转兑协议：

一、转兑标的

1.1甲方同意将其名下的楼房转兑给乙方。

1.2转兑标的楼房坐落地点为__________，土地使用年限为__________。

二、转兑条件

2.1乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买甲方名下的楼房。

2.2甲方保证楼房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付首期款__________元。

2.4乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款__________元。

2.5甲方在收到乙方全部款项后，将楼房产权过户至乙方名下。

三、转兑手续及费用

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供以下材料：

3.1.1身份证明原件及复印件；

3.1.2户口本原件及复印件；

3.1.3银行账户信息。

3.2甲方在收到乙方提供的材料后____个工作日内，协助乙方办理楼房产权过户手续。

3.3乙方在办理楼房产权过户手续过程中产生的税费、手续费等费用由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内协助乙方办理楼房产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件1：楼房产权证复印件；

附件2：房屋买卖合同；

附件3：付款凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转兑方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受兑方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，甲方为保障自身权益，特委托丙方提供担保，与乙方达成如下转兑协议：

一、转兑标的

1.1甲方同意将其名下的楼房转兑给乙方。

1.2转兑标的楼房坐落地点为__________，土地使用年限为__________。

二、转兑条件

2.1乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买甲方名下的楼房。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权益

3.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

3.2甲方在乙方未按约定支付款项时，有权要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关材料，以证明其具备购房资格。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款行为承担连带责任。

4.2丙方有权在乙方按约定支付款项后，解除担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.4丙方有权在甲方要求履行担保责任时，要求乙方提供相应的担保物。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付款项，不得逾期。

5.2乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方提供以下材料：

5.2.1身份证明原件及复印件；

5.2.2户口本原件及复印件；

5.2.3银行账户信息；

5.2.4购房资格证明。

5.3乙方在办理楼房产权过户手续过程中产生的税费、手续费等费用由乙方自行承担。

5.4乙方在乙方违约时，应向甲方支付违约金__________元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件1：楼房产权证复印件；

附件2：房屋买卖合同；

附件3：付款凭证；

附件4：丙方担保承诺书。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在楼房转兑过程中的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。甲方通过引入第三方担保，不仅增强了自身的安全保障，同时也提高了乙方的违约成本。本合同以甲方权益为主导，通过明确的责权利划分，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方的权益不受侵害，同时也能够在楼房转兑过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，甲方因资金需求，同意将商铺出售给乙方，并引入丙方作为融资方参与交易，以保障乙方的资金安全，达成如下交易合同：

一、交易标的

1.1甲方同意将其名下的商铺出售给乙方。

1.2交易标的商铺位于__________，土地使用年限为__________。

二、交易条件

2.1乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买甲方名下的商铺。

2.2丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持。

三、乙方的权益

3.1乙方有权在合同签订后获得商铺的所有权。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成产权过户手续。

3.3乙方有权要求丙方在合同约定的融资期限内提供所需资金。

3.4乙方在支付部分款项后，有权要求甲方提供商铺的钥匙和物业管理权。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方承诺在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方提供融资款项。

4.2丙方有权在乙方按约定支付部分款项后，获得商铺的部分权益作为抵押。

4.3丙方在乙方违约时，有权根据合同约定采取法律行动，包括但不限于要求解除合同或行使抵押权。

4.4丙方有权在合同约定的融资期限届满后，要求乙方偿还融资款项及利息。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证商铺产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

5.3甲方应在乙方支付部分款项后，按照合同约定提供商铺的钥匙和物业管理权。

5.4甲方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付款项及支付违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未在约定期限内完成产权过户的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3丙方未在约定期限内提供融资款项的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件1：商铺产权证复印件；

附件2：房屋买卖合同