收购农村自建楼房合同范例

收购农村自建楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________（以下简称“标的物”）的农村自建楼房，该楼房已取得合法土地使用权证及房屋所有权证。

2.卖方拥有标的物的全部权利，并同意将标的物转让给买方。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________的农村自建楼房，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的物所涉及的土地使用权证及房屋所有权证已齐全，无任何权属争议。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元整（大写：__________）收购标的物。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付与验收

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在接收标的物后__________个工作日内进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余收购款。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付__________元整的违约金。

2.若买方未按约定时间支付收购款，应向卖方支付__________元整的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________（以下简称“标的物”）的农村自建楼房，该楼房已取得合法土地使用权证及房屋所有权证。

2.卖方拥有标的物的全部权利，但鉴于买方资金需求，同意将标的物转让给买方，并由担保方提供担保。

3.为确保买方权益，双方及担保方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________的农村自建楼房，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的物所涉及的土地使用权证及房屋所有权证已齐全，无任何权属争议。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元整（大写：__________）收购标的物。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付收购款的情况下，承担相应的还款责任。

三、交付与验收

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在接收标的物后__________个工作日内进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余收购款。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的物的相关权属证明文件。

2.买方有权在标的物交付前进行现场勘查，确保标的物符合合同约定。

3.买方有权要求卖方承担标的物在交付前因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

4.买方有权要求卖方在标的物交付时，提供相关配套设施及附属设施。

五、卖方及担保方责任

1.卖方应确保标的物权属清晰，无任何权属争议，否则承担相应法律责任。

2.卖方应配合买方进行标的物交付及验收工作。

3.担保方应按照合同约定，承担买方未按时支付收购款的还款责任。

4.卖方及担保方应确保标的物在交付时，符合合同约定的质量标准。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付__________元整的违约金。

2.若卖方或担保方未按约定履行还款责任，应向买方支付__________元整的违约金。

3.若卖方或担保方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，确保标的物权属清晰，避免因权属争议导致合同无法履行。

2.提高交易安全性，降低交易风险。

3.通过担保方提供担保，缓解买方资金压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保标的物符合合同约定。

2.通过增加甲方权益保障条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.保障甲方在交易过程中的资金安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________（以下简称“标的物”）的农村自建楼房，该楼房已取得合法土地使用权证及房屋所有权证。

2.卖方因个人原因急需资金周转，同意将标的物转让给买方，并希望通过丙方的担保，降低交易风险。

3.为确保卖方权益，双方及担保方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________的农村自建楼房，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的物所涉及的土地使用权证及房屋所有权证已齐全，无任何权属争议。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元整（大写：__________）收购标的物。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将收购款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付收购款的情况下，承担相应的还款责任。

三、交付与验收

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在接收标的物后__________个工作日内进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余收购款。

四、卖方权益保障

1.买方有义务确保在交易过程中，标的物的权属证明文件齐全有效。

2.买方有义务在标的物交付前进行现场勘查，确保标的物符合合同约定。

3.买方有义务在标的物交付时，提供必要的配套设施及附属设施。

五、买方及担保方责任

1.买方应确保在合同约定的期限内支付收购款。

2.买方应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途或进行分割、抵押等行为。

3.担保方应按照合同约定，承担买方未按时支付收购款的还款责任。

六、违约责任

1.若买方未按约定时间支付收购款，应向卖方支付__________元整的违约金。

2.若买方违反合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能履行担保责任，应向卖方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保卖方在交易过程中能够获得合理的收购款，满足其资金需求。

2.通过增加卖方权益保障条款