郑州正规新房购房合同模板

郑州正规新房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于郑州市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于郑州市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：________________________，土地使用权面积为：________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：________________________，用途为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方全部房款，支付方式为：________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应进行验收。如乙方对标的房产存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以解决。

四、税费承担

4.1标的房产的过户、契税等税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他甲乙双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于郑州市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方，丙方提供担保的相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于郑州市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：________________________，土地使用权面积为：________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：________________________，用途为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方全部房款，支付方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为第三方担保机构，对乙方的购房行为提供担保服务。

3.2丙方担保金额为标的房产成交价格的_____%。

3.3丙方应在乙方支付首付款后，向甲方支付相应的担保金。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为履行本合同的义务，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应进行验收。如乙方对标的房产存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以解决。

五、税费承担

5.1标的房产的过户、契税等税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关信用证明和收入证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前，提供担保金的支付凭证。

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中，遵守国家相关法律法规和本合同的约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

7.2乙方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

7.3乙方在购房过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保机构的介入，有助于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

10.2丙方作为第三方担保机构，可以提供专业的担保服务，确保交易的安全性和合法性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过设定一系列权益保护条款，可以降低交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方金融机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于郑州市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方，丙方提供贷款担保的相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于郑州市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为：________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：________________________，土地使用权面积为：________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：________________________，用途为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方全部房款，支付方式为：________________________。

三、第三方金融服务条款

3.1丙方在本合同中作为第三方金融机构，为乙方的购房贷款提供金融服务。

3.2丙方提供的贷款金额为标的房产成交价格的_____%。

3.3乙方可根据丙方的贷款条件，申请相应的购房贷款。

3.4丙方应在乙方申请贷款后，进行审批，并在审批通过后，向乙方发放贷款。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应进行验收。如乙方对标的房产存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以解决。

五、贷款及还款

5.1乙方应按照丙方规定的贷款利率和还款期限，按时足额还款。

5.2乙方如需提前还款，应提前向丙方申请，并按照丙方规定的提前还款手续办理。

5.3乙方如未按时还款，丙方有权按照合同约定采取相应的措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

6.2甲方在交付标的房产时，应确保房屋符合合同约定的质量标准。

6.3甲方不得在合同签订后，擅自改变标的房产的用途或对房屋进行重大装修改造。

七、乙方的权益保护条款

7.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

7.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供必要的产权过户手续。

7.3乙方有权在贷款过程中，对丙方提供的贷款条件进行协商和选择。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合