棚改项目合同范例

棚改项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上进行的棚改项目相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________棚改项目

2.项目地点：__________

二、项目范围及内容

1.乙方同意将其拥有的土地使用权转让给甲方，用于棚改项目开发建设。

2.项目范围包括：土地平整、基础设施建设、房屋拆迁、安置补偿、公共配套设施建设等。

3.项目内容具体如下：

（1）土地平整：乙方负责对项目用地范围内的土地进行平整，确保甲方施工需要。

（2）基础设施建设：乙方负责提供项目所需的水、电、路、通讯等基础设施。

（3）房屋拆迁：乙方负责对项目范围内的房屋进行拆迁，并按照国家和地方的有关政策进行补偿安置。

（4）安置补偿：乙方负责对拆迁户进行安置补偿，包括提供安置房、货币补偿等。

（5）公共配套设施建设：乙方负责建设项目范围内的公共配套设施，如学校、医院、公园等。

三、项目投资及资金管理

1.项目总投资为人民币__________元，由甲方负责筹集。

2.甲方在项目实施过程中，应按照国家有关法律法规和政策，合理使用资金，确保项目顺利实施。

3.乙方对甲方资金使用情况进行监督，确保资金安全。

四、项目进度及工期

1.项目总工期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应按照项目进度计划，及时完成各项工作。

3.乙方应按照项目进度计划，及时提供所需土地、基础设施等。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付土地转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

2.乙方未按合同约定提供土地、基础设施等的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供部分价值的__________%。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权转让合同

2.项目投资协议

3.项目进度计划

4.付款计划

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施棚改项目，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、项目背景

1.甲方为推进城市棚户区改造，提高居民生活质量，决定在乙方提供的土地上实施棚改项目。

2.丙方作为第三方主体，将提供专业技术支持、项目管理及资金运作等服务。

二、项目范围及内容

1.项目范围包括土地平整、基础设施建设、房屋拆迁、安置补偿、公共配套设施建设等。

2.乙方负责土地转让，丙方负责项目的技术支持、管理及资金运作。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地使用权，确保项目顺利实施。

2.甲方有权要求丙方提供专业技术支持，确保项目质量及进度。

3.甲方有权监督丙方的项目管理及资金运作，确保项目资金安全、合规。

4.甲方有权对项目进度、质量进行监督，并提出改进意见。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定，将土地使用权转让给甲方。

2.乙方应协助甲方完成项目范围内的拆迁工作，并按照国家和地方的有关政策进行补偿安置。

3.乙方应配合丙方进行项目的技术支持、管理及资金运作。

五、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方支付技术服务费、项目管理费及资金运作费。

2.丙方负责项目的技术支持，包括设计、施工、监理等。

3.丙方负责项目管理的全面协调，确保项目按计划推进。

4.丙方负责项目资金的运作，确保资金安全、合规。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定提供土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款总额的__________%。

2.丙方未按合同约定提供技术服务、项目管理的，应向甲方支付违约金，违约金为相应服务费用总额的__________%。

3.丙方未按合同约定进行资金运作的，应向甲方支付违约金，违约金为相应资金运作费用总额的__________%。

4.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可免除违约责任。

七、保密条款

1.甲方、乙方、丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权转让合同

2.项目投资协议

3.项目进度计划

4.付款计划

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

1.提升项目专业技术水平，确保项目质量。

2.加强项目管理工作，提高项目推进效率。

3.确保项目资金安全、合规运作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目顺利实施，提高居民生活质量。

2.维护甲方合法权益，降低项目风险。

3.推进城市棚户区改造，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施__________项目，与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）达成如下协议：

一、项目背景

1.乙方拥有某地块的开发权，拟在此地块上进行__________项目开发。

2.甲方作为投资者，希望参与该项目的开发建设。

3.丁方作为第三方主体，将提供项目管理、技术支持和融资服务等。

二、项目范围及内容

1.项目范围包括土地开发、基础设施建设、房屋建设、销售及物业管理等。

2.乙方负责地块的平整、基础设施建设及房屋建设。

3.丁方负责项目的整体管理、技术指导和融资服务。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供投资资金，确保项目顺利进行。

2.乙方有权对丁方提供的管理、技术和融资服务进行监督，确保服务质量。

3.乙方有权根据项目进展情况，调整项目计划，包括建设规模、进度等。

4.乙方有权获取项目收益，包括房屋销售所得、租金收入等。

四、丁方权利义务

1.丁方有权要求乙方按照合同约定支付项目管理费、技术支持费和融资服务费。

2.丁方负责制定项目整体管理计划，包括进度、质量、安全等。

3.丁方负责提供项目所需的技术支持，包括工程设计、施工监理等。

4.丁方负责协助乙方进行融资，确保项目资金需求。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发，确保项目按时完成。

2.甲方有权监督丁方提供的服务，确保服务质量符合要求。

3.甲方有权根据项目进展情况，调整投资比例或退出项目。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定提供投资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

2.丁方未按合同约定提供管理、技术和融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为相应服务费用总额的__________%。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可免除违约责任。

七、保密条款

1.甲方、乙方、丁方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.投资协议

2.项目管理服务合同

3.技术支持服务合同

4.融资服务合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方作为项目主发起人的权益，确保项目按照预期进行。

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