路边商铺转让合同范例

路边商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺，该商铺位于__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，商铺所有权证书编号为__________（以下简称“涉案商铺”），甲方因个人原因决定将该涉案商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下涉案商铺的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用及相关税费，并取得涉案商铺的房屋所有权及土地使用权。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案商铺的转让费用人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让费用后，甲方应将涉案商铺的房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

三、税费承担

3.1乙方在办理涉案商铺的房屋所有权及土地使用权过户手续时，应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的合理费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在接收涉案商铺后，应按照国家及地方相关法律法规的规定，合理使用涉案商铺。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定交付涉案商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房屋所有权证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.乙方付款凭证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺，该商铺位于__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，商铺所有权证书编号为__________（以下简称“涉案商铺”），甲方因个人原因决定将该涉案商铺转让给乙方，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下涉案商铺的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

1.2丙方同意作为担保方，在乙方支付转让费用后，协助甲方办理涉案商铺的过户手续，确保甲方权益的实现。

1.3丙方在乙方未履行合同义务的情况下，有权代为履行，并有权向乙方追偿。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案商铺的转让费用人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在乙方支付转让费用后__________个工作日内，协助甲方办理涉案商铺的过户手续。

三、税费承担

3.1乙方在办理涉案商铺的房屋所有权及土地使用权过户手续时，应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

3.2丙方应协助乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的合理费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在接收涉案商铺后，应按照国家及地方相关法律法规的规定，合理使用涉案商铺。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未履行合同义务的情况下，代为履行并追偿。

5.3甲方有权要求乙方在涉案商铺过户前，不得擅自改变商铺的用途、结构等。

5.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，对涉案商铺进行合理维护。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在涉案商铺过户前，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方未按约定合理使用涉案商铺，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方未履行义务的情况下，代为履行并追偿。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定，保证涉案商铺的合法权益。

7.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因造成损失，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在转让过程中的权益，确保甲方能够顺利实现涉案商铺的转让。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，对乙方和丙方的违约及限制条款进行规定，以降低风险，保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，提高了合同的履约率，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，实现涉案商铺的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，该商铺位于__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，商铺所有权证书编号为__________（以下简称“涉案商铺”），乙方希望丙方作为融资方参与本合同，以支持乙方的购买计划，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购买事项

1.1乙方同意购买甲方名下涉案商铺的房屋所有权及土地使用权。

1.2丙方同意为乙方的购买计划提供融资支持，协助乙方完成涉案商铺的购买。

1.3丙方在乙方支付首付款后，负责提供后续融资，直至乙方支付完全部款项。

二、首付款及支付方式

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付涉案商铺首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付首付款后，甲方应协助乙方办理涉案商铺的过户手续。

2.3丙方在乙方支付首付款后，应协助乙方完成后续融资。

三、融资条款

3.1丙方提供的融资额度为涉案商铺总价的__________%，利率为__________%，期限为__________年。

3.2乙方应按照丙方要求的还款计划按时还款。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前还款或采取其他法律手段保障自身权益。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，办理涉案商铺的过户手续。

4.2乙方有权在支付首付款后，使用涉案商铺。

4.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

4.4乙方有权在合同履行期间，对涉案商铺进行合理维护。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定办理涉案商铺过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自改变商铺用途或结构。

5.3甲方未按约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为融资方，有权要求乙方按照合同约定支付融资款项。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

6.3丙方有权要求甲方在乙方支付首付款后，协助乙方办理过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同引入第三方丙方作为融资方，旨在保障乙方在购买过程中的权益，确保乙方能够顺利实现涉案商铺的购买。乙方作为主导方，通过增加自身的