预售购买合同范例

预售购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（预售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元作为首付款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元作为首期款，此后每____个月支付人民币________________________元，直至全部款项付清。

2.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款时间及时支付款项。

三、交付使用

3.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付使用日期前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋总价款的_____%作为违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件的，乙方有权要求甲方承担修复费用，修复期间不计入甲方逾期交付房屋的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总价款的_____%作为违约金。

（2）乙方在签订本合同后，无故解除合同，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋平面图；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（预售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋平面图；

（5）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（预售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元作为首付款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元作为首期款，此后每____个月支付人民币________________________元，直至全部款项付清。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按时履行付款义务，同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保。

3.2丙方担保方式：________________________

3.3丙方担保责任：

（1）在乙方未按本合同约定的时间支付款项的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

（2）丙方代为支付的款项，甲方应向丙方出具书面凭证，并按约定支付相应的利息。

3.4丙方权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方立即支付逾期付款的违约金。

（2）丙方有权要求乙方提供担保，以增加其担保责任。

四、交付使用

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付使用日期前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权在乙方未按本合同约定的时间支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

（2）甲方有权要求乙方提供担保，以保障其合法权益。

（3）甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总价款的_____%作为违约金。

（2）乙方在签订本合同后，无故解除合同，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将本合同项下的房屋出售、转让、抵押或以其他方式处分。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方不得利用房屋进行非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方权益，降低甲方风险。

（2）增强合同履行力度，提高合同执行力。

9.2第三方介入的目的：

（1）确保乙方按时履行付款义务。

（2）维护甲方合法权益，降低甲方损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的：

（1）确保房屋预售项目的顺利进行。

（2）保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方为主导的意义：

（1）提高甲方在交易中的话语权。

（2）降低甲方在交易过程中的风险。

附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋平面图；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（预售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋平面图；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（预售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币（大写）________________________元整（小写）________________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元作为首付款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币________________________元作为首期款，此后每____个月支付人民币________________________元，直至全部款项付清。

三、第三方融资条款

3.1丙方为乙方提供融资支持，乙方同意将房屋预售款的一部分由丙方代为支付。

3.2丙方融资方式：________________________

3.3丙方融资责任：

（1）丙方应在乙方提供相关资料后____个工作日内完成融资款项的支付。

（2）丙方代为支付的款项，乙方应按约定向丙方支付相应的利息。

3.4丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项。

四、交付使用

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付使用日期前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

（2）乙方有权在房屋交付前对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定。

（3）乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋总价款的_____%作为违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件的，乙方有权要求甲方承担修复费用，修复期间不计入甲方逾期交付房屋的违约金。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自提高房屋售价或增加其他费用。

（2）甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理检查请求。

（3）甲方不得利用乙方提供的融资款项进行其他商业活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的：

（1）确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。

（2）确保乙方能够按照自己的需求和计划进行房屋购买。

9.2乙方为主导的意义：

（1）提高乙方的谈判地位，确保乙方利益最大化。

（2）降低乙方在购房过程中的风险和不确定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导的意义：

（1）避免甲方在交易过程中滥用主导地位，损害乙方利益。

（2）促进交易公平，保护乙方合法权益。

10.2弱化甲方为主导的目的：

（1）确保交易双方在平等的基础上达成协