饭店租兑合同模板

饭店租兑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现欲出租该饭店，乙方有意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、租金支付

4.1乙方应于每季度首月____日前向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：____元整）。

五、使用范围

5.1乙方仅可在租赁期限内，在租赁物内从事合法经营业务，不得擅自改变租赁物的用途。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好。

七、转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、违约责任

9.1一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.饭店租赁物产权证明；

2.饭店租赁物现状描述；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现欲出租该饭店，乙方有意承租，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、租金支付

4.1乙方应于每季度首月____日前向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：____元整）。

五、第三方担保条款

5.1丙方为保证乙方按期支付租金，同意在本合同项下提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的维修保养，确保租赁物的完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转借给他人。

6.4甲方有权在乙方未按期支付租金的情况下，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营许可证、营业执照等文件。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得进行任何可能影响租赁物安全、卫生、环保等方面的活动。

九、利益条款

9.1甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方在租赁物内投入的设施设备。

9.2甲方有权在乙方提前终止租赁合同的情况下，要求乙方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.饭店租赁物产权证明；

2.饭店租赁物现状描述；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护甲方利益，并促使乙方遵守合同约定，共同维护租赁市场的秩序。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，现欲出租该写字楼，乙方有意承租，为提供专业物业管理服务，丙方同意担任管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、租金支付

4.1乙方应于每季度首月____日前向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：____元整）。

五、第三方管理条款

5.1丙方同意担任租赁物的管理方，负责租赁物的日常物业管理。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求丙方提供符合国家相关规定的物业管理服务。

6.2乙方有权要求丙方对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.3乙方有权要求丙方在紧急情况下迅速响应，保障乙方的财产安全。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。

7.2甲方如未按照约定提供租赁物，或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得增加或减少物业管理费用，如需调整，应提前通知乙方。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。

九、利益条款

9.1乙方有权在租赁期满后，优先获得租赁物的续租权。

9.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行合理的装修和改造。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁物产权证明；

2.写字楼租赁物现状描述；

3.丙方物业管理资质证书复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间获得优质的物业管理服务，维护自身的经营权益，并保障租赁物的安全与使用效率。乙方通过