买房分批付款合同范例

买房分批付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房产的土地使用权性质为__________。

1.4标的房产的规划用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房产的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）自本合同签订之日起__________个月内，甲方应分__________批次向乙方支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一批：自本合同签订之日起__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

第二批：自第一批付款后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

……

第__________批：自前一批付款后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付房款时，乙方应出具相应的收据。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的最后一批付款之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付最后一批房款。

3.3如验收不合格，甲方有权要求乙方在__________个工作日内进行整改。如乙方在规定期限内仍未整改合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__________%计算。

4.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产总价格的__________%计算。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房产所有权证复印件；

附件二：标的房产土地使用权证复印件；

附件三：标的房产测绘报告复印件；

附件四：付款计划表；

附件五：其他双方认为必要的文件。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助方，经友好协商达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房产的土地使用权性质为__________。

1.4标的房产的规划用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房产的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）自本合同签订之日起__________个月内，甲方应分__________批次向乙方支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一批：自本合同签订之日起__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

第二批：自第一批付款后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

……

第__________批：自前一批付款后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付房款时，乙方应出具相应的收据。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保及协助方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并对乙方违约行为进行督促。

3.3丙方有权在甲方与乙方发生争议时，进行调解或提供法律支持。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付房款前，有权要求乙方提供标的房产的相关权属证明及合规文件。

4.2甲方在支付房款后，有权要求乙方按照本合同约定交付标的房产。

4.3乙方未按本合同约定交付标的房产或存在其他违约行为时，甲方有权要求丙方履行担保责任或采取法律手段维护自身权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__________%计算。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产总价格的__________%计算。

5.3如乙方存在虚假宣传、隐瞒标的房产真实情况等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.4乙方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产所有权证复印件；

附件二：标的房产土地使用权证复印件；

附件三：标的房产测绘报告复印件；

附件四：付款计划表；

附件五：其他双方认为必要的文件。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

8.2丙方作为担保及协助方，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，确保了在交易过程中的主导地位。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有效保障了自己的利益，降低了交易风险。

9.3甲方通过限制乙方违约行为，确保了交易的安全性和稳定性。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产销售事宜，并引入丁方作为第三方担保及代理销售方，经友好协商达成如下协议：

一、房产销售委托

1.1甲方委托乙方出售位于__________的房产（以下简称“委托房产”）。

1.2委托房产的具体信息包括：地址、面积、结构、土地使用权性质、规划用途等，详见附件一。

二、销售价格及付款方式

2.1委托房产的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期销售款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）自首期销售款支付后__________个月内，甲方应分__________批次向乙方支付剩余销售款，具体支付时间及金额如下：

第一批：自首期销售款支付后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

第二批：自第一批付款后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

……

第__________批：自前一批付款后__________个月后的第一个工作日，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为第三方担保及代理销售方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丁方有权代表甲方进行委托房产的销售活动，并收取相应的代理费用。

3.3丁方有权要求甲方按照本合同约定支付销售款，并对甲方的违约行为进行督促。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供委托房产的权属证明及合规文件。

4.2乙方在销售过程中，有权根据市场行情调整销售策略，并自主决定销售价格。

4.3如甲方未按本合同约定支付销售款，乙方有权要求丁方履行担保责任或采取法律手段维护自身权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定支付销售款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付销售款总额的__________%计算。

5.2如甲方在销售过程中提供虚假信息或阻碍销售活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在销售过程中，不得擅自变更委托房产的用途或进行其他处分。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：委托房产所有权证复印件；

附件二：委托房产土地使用权证复印件；

附件三：委托房产测绘报告复印件；

附件四：付款计划表；

附件五：其他双方认为必要的文件。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向委托房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的销售权利和利益，确保了在销售过程中的主导地位。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，有效保障了自己的利益，提高了销售效率和收益。

8.3乙方通过限制甲方的违约行为，确保了销售活动的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在本合同中主要扮演委托方角色，其权益保障通过合同条款实现，而非