关于房屋转租合同范例

关于房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________路____________________号的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________市____________________路____________________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将房屋转租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施如水电、空调、燃气等维修责任由乙方承担。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施完好，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情况之一，本合同自动终止：

（1）房屋租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

（3）房屋被依法征收、征用或拆除；

（4）法律、法规规定的其他情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋验收报告；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________路____________________号的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋转租给乙方使用。为保障甲方的权益，确保租金的按时支付，甲方特聘请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________市____________________路____________________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将房屋转租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未能按时支付租金的情况下，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

3.2丙方有权要求乙方在指定时间内补足保证金，否则丙方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施如水电、空调、燃气等维修责任由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利，乙方不得干涉甲方行使上述权利。

5.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，对房屋进行必要维修和清洁，以保证房屋的正常使用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.4乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情况之一，本合同自动终止：

（1）房屋租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

（3）房屋被依法征收、征用或拆除；

（4）法律、法规规定的其他情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保租金的按时支付，降低甲方的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将房屋转租给乙方，从而实现房屋的收益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有者，拥有对本合同的主导权，旨在确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，能够有效降低租赁风险，保障房屋的安全和完好。

10.3甲方通过丙方的担保，能够在一定程度上降低自身在租赁过程中的风险，实现房屋租赁的稳定收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________路____________________号的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为保障乙方的权益，确保租赁过程的顺利进行，甲方特聘请丙方作为中介方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________市____________________路____________________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

三、丙方中介责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并监督双方履行合同。

3.2丙方应确保房屋信息真实可靠，如因房屋信息不准确导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益权利，甲方不得干涉乙方行使上述权利。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生、设施完好，并确保房屋符合租赁用途。

4.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，租赁期满后，乙方有权恢复原状或拆除装修。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得非法占用乙方支付的租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情况之一，本合同自动终止：

（1）房屋租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

（3）房屋被依法征收、征用或拆除；

（4）法律、法规规定的其他情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定严格的甲方违约及限制条款，能够有效降低租赁风险，保障居住安全和舒适。

8.3乙方通过丙方的中介服务，能够在租赁过程中获得专业的指导和帮助，提高租赁体验。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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