项目抵押合同范例

项目抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）；

2.乙方愿意为甲方提供项目融资，甲方同意以其拥有的抵押物作为担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.甲方同意以其拥有的抵押物作为乙方项目融资的担保。

2.抵押物基本情况如下：

（1）抵押物位于________________________；

（2）抵押物建筑面积为________________________；

（3）抵押物产权证号为________________________；

（4）抵押物现状：________________________；

（5）抵押物价值：________________________。

3.乙方对抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均无异议。

二、抵押权范围及期限

1.本合同项下抵押权范围包括但不限于以下权利：

（1）抵押物所有权；

（2）抵押物的使用权；

（3）抵押物的收益权；

（4）抵押物的处置权。

2.抵押权期限自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部融资款项之日止。

三、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

四、抵押物的价值评估

1.抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行。

2.抵押物价值评估费用由甲方承担。

五、抵押物的处置

1.在抵押权期限内，如甲方未按约定偿还乙方融资款项，乙方有权依法处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方融资款项及利息。

3.抵押物处置所得款项不足以偿还乙方融资款项及利息的，乙方有权向甲方追偿。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方房产产权证复印件；

（2）抵押物价值评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）；

2.乙方愿意为甲方提供项目融资，甲方同意以其拥有的抵押物作为担保，并引入丙方作为第三方担保机构，为乙方的融资提供额外保障；

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.甲方同意以其拥有的抵押物作为乙方项目融资的担保。

2.抵押物基本情况如下：

（1）抵押物位于________________________；

（2）抵押物建筑面积为________________________；

（3）抵押物产权证号为________________________；

（4）抵押物现状：________________________；

（5）抵押物价值：________________________。

3.乙方对抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均无异议。

4.丙方同意为乙方的融资提供担保，并承担相应的担保责任。

二、第三方担保机构的责任与权利

1.丙方应保证在甲方违约时，及时履行担保责任，保障乙方的合法权益。

2.丙方有权要求甲方提供与担保相关的所有信息，甲方应予以配合。

3.丙方有权根据担保合同约定，对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。

4.丙方有权收取担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、甲方权益保障条款

1.甲方享有抵押物的所有权、使用权、收益权等权利，未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，履行融资义务，确保甲方权益不受损害。

3.甲方有权要求乙方和丙方在抵押权期限届满后，及时解除抵押权，返还抵押物。

4.甲方有权在抵押权期限内，要求乙方和丙方对抵押物进行定期检查，确保其安全、完整。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行融资义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

2.乙方在抵押权期限内，不得擅自提高融资利率，否则甲方有权解除合同。

3.乙方不得擅自将融资款项用于非法用途，否则甲方有权解除合同。

4.乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密，否则甲方有权解除合同。

五、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方房产产权证复印件；

（2）抵押物价值评估报告；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方履行融资义务，保障甲方权益。通过引入第三方担保机构，甲方可以在融资过程中获得额外的安全保障，降低融资风险，提高融资成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方需要资金进行项目投资，因此向乙方申请借款；

2.乙方愿意为甲方的项目提供资金支持，但要求甲方的项目资产作为抵押，并引入丙方作为第三方担保机构，以增加担保力度；

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.甲方同意以其拥有的项目资产作为抵押，向乙方借款人民币____________________元。

2.抵押物基本情况如下：

（1）抵押物位于________________________；

（2）抵押物价值经评估为人民币____________________元；

（3）抵押物产权证号为________________________；

（4）抵押物现状：________________________。

3.乙方对抵押物的所有权、使用权、收益权等权利均无异议。

4.丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

二、第三方担保机构的责任与权利

1.丙方应保证在甲方违约时，及时履行担保责任，保障乙方的合法权益。

2.丙方有权要求甲方提供与担保相关的所有信息，甲方应予以配合。

3.丙方有权根据担保合同约定，对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。

4.丙方有权收取担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、乙方权益保障条款

1.乙方享有抵押物的所有权、使用权、收益权等权利，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还借款本息，确保乙方权益不受损害。

3.乙方有权在抵押权期限内，要求甲方提供项目的经营状况和财务报告，以监控项目的风险。

4.乙方有权在抵押权期限届满后，及时解除抵押权，返还抵押物。

四、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定偿还借款本息，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

3.如甲方在借款期间，未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款，并追究相应的责任。

4.如甲方泄露乙方的商业秘密，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方项目资产产权证复印件；

（2）抵押物价值评估报告；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地