餐饮商户终止合同范例

餐饮商户终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就餐饮商户终止事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方系经营餐饮业务的单位，乙方系甲方租赁的餐饮商户。

1.2双方于____年____月____日签订《餐饮商户租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为__________。

二、终止原因

2.1乙方因经营不善，导致经营状况严重恶化，无法继续履行原租赁合同约定的义务。

2.2甲方认为乙方违约，根据原租赁合同约定，有权终止合同。

三、终止条款

3.1双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同自动终止。

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租赁的餐饮设施、设备等完好无损地移交给甲方。

3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁场所内的装修、装饰等附属设施恢复原状。

3.4乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁场所内的物品、货物等全部搬离。

3.5双方同意，终止合同后，甲方应退还乙方已支付的部分租金，扣除违约金、滞纳金等费用。

四、违约责任

4.1乙方如违反本协议约定，导致合同无法终止，应承担相应的违约责任。

4.2甲方如违反本协议约定，导致合同无法终止，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.原餐饮商户租赁合同

2.餐饮设施、设备清单

3.装修、装饰等附属设施清单

4.物品、货物清单

5.甲方出具的退还部分租金凭证

6.乙方出具的装修、装饰等附属设施恢复原状证明

7.乙方出具的物品、货物搬离证明

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），丙方（以下简称“丙方”），为明确各方在餐饮商户终止过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景与目的

1.1甲方为餐饮业务经营者，乙方为甲方租赁的餐饮商户。

1.2丙方为乙方所在区域的物业管理公司，负责对乙方租赁场所进行管理。

1.3本协议旨在确保甲方在乙方终止租赁合同后的权益得到充分保障，同时明确丙方的监管责任。

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利：

（1）在乙方违约或经营不善时，有权终止租赁合同。

（2）有权要求乙方按照协议规定的时间节点完成设施设备的移交和场所清理。

（3）有权要求丙方协助执行本协议中的相关条款。

2.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，退还乙方部分租金。

（2）在乙方搬离后，负责对租赁场所进行必要的安全检查和维修。

2.3乙方权利：

（1）在合同终止前，享有正常经营的权利。

（2）在合同终止后，有权要求甲方退还部分租金。

2.4乙方义务：

（1）遵守原租赁合同及本协议的约定，按时支付租金。

（2）在合同终止时，确保场所及设施设备无损坏，并按照甲方要求进行清理。

2.5丙方权利：

（1）对乙方租赁场所进行日常管理，确保场所的安全和卫生。

（2）在乙方违约时，有权协助甲方终止合同。

2.6丙方义务：

（1）按照物业管理规定，对乙方进行监督管理。

（2）在乙方搬离后，协助甲方对租赁场所进行检查。

三、违约责任与限制条款

3.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成设施设备的移交和场所清理，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止租赁合同并要求乙方支付滞纳金。

3.2丙方违约责任：

（1）如丙方未能有效监督管理乙方，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

（2）如丙方协助甲方终止合同过程中出现失误，丙方应承担相应责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、协议生效与解除

5.1本协议一式两份，双方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁场所的管理有序，减少因乙方违约带来的损失。

6.2通过丙方的管理，甲方可以更好地监督乙方，保障甲方权益。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为主导方，通过本协议确保在乙方违约或经营不善时，能够及时终止合同，减少损失。

7.2甲方通过明确丙方的监管责任，加强了对租赁场所的管理，为自身权益提供了双重保障。

附件：

1.原餐饮商户租赁合同

2.餐饮设施、设备清单

3.装修、装饰等附属设施清单

4.物品、货物清单

5.甲方出具的退还部分租金凭证

6.乙方出具的装修、装饰等附属设施恢复原状证明

7.乙方出具的物品、货物搬离证明

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），丙方（以下简称“丙方”），为明确各方在房屋租赁合同终止过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景与目的

1.1甲方为房屋所有者，乙方为房屋承租者。

1.2丙方为房屋所在区域的物业管理公司，负责对房屋及公共区域进行管理。

1.3本协议旨在确保乙方在合同终止后能够获得其合法权益，同时明确丙方的物业管理责任。

二、合同主体及权利义务

2.1乙方权利：

（1）在合同终止前，享有正常居住和使用房屋的权利。

（2）在合同终止后，有权要求甲方按照协议约定退还押金及剩余租金。

（3）有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

2.2乙方义务：

（1）遵守原租赁合同及本协议的约定，按时支付租金。

（2）在合同终止时，确保房屋及其附属设施无损坏，并按照甲方要求进行清理。

2.3丙方权利：

（1）对乙方居住的房屋及公共区域进行日常管理，确保安全与卫生。

（2）在乙方违约时，有权协助甲方终止合同。

2.4丙方义务：

（1）按照物业管理规定，对乙方进行监督管理。

（2）在乙方搬离后，协助甲方对房屋进行检查。

三、违约责任与限制条款

3.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间退还押金及剩余租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）如甲方未能提供必要的物业管理服务，乙方有权要求丙方介入解决。

3.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止租赁合同并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方在合同终止时，未能确保房屋及其附属设施无损坏，乙方应承担修复责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、协议生效与解除

5.1本协议一式两份，双方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为主导方，通过本协议确保在合同终止后能够及时收回押金及剩余租金，维护自身合法权益。

6.2乙方通过明确丙方的物业管理责任，加强对房屋及公共区域的管理，保障自身居住质量。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本协议旨在弱化甲方的主导地位，确保乙方在合同终止后的权益得到充分保障。

7.2通过明确各方的权利义务，减少纠纷，实现公平合理的租赁关系。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.房屋及其附属设施清单

3.物业管理服务清单

4.甲方出具的退还押金及剩余租金凭证

5.乙方出具的房屋及其附属设施无损坏证明

6.