铺面房屋合同范例

铺面房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的铺面房屋，现甲方同意将该铺面房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的铺面房屋，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2甲方向乙方保证租赁物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应保持租赁物整洁，并负责租赁物日常的维护和保养。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2以下附件作为本合同的组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的铺面房屋，现甲方同意将该铺面房屋出租给乙方使用，并由丙方作为乙方租赁期间的担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的铺面房屋，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2甲方向乙方保证租赁物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）在乙方违反租赁合同约定，导致甲方权益受损的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）在乙方因故终止租赁合同，未按约定退还租赁物的情况下，丙方应协助甲方收回租赁物。

4.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方遵守租赁合同约定；

（2）在乙方违约的情况下，有权终止本协议，并要求乙方承担相应责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应保持租赁物整洁，并负责租赁物日常的维护和保养。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方如有以下行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（2）故意损坏租赁物；

（3）逾期未退租赁物；

（4）违反租赁合同约定，损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2以下附件作为本合同的组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋租赁登记证明

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，有利于保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2丙方的介入，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益，保障甲方在租赁期间的合法权益。

10.2甲方权益主导，有助于规范租赁市场，提高租赁双方的诚信度，促进租赁市场的健康发展。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为乙方的租赁顾问，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2甲方向乙方保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵，且已取得合法出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方的租赁顾问，负责以下工作：

（1）协助乙方进行商铺租赁的咨询和谈判；

（2）提供商铺租赁相关的法律、政策咨询；

（3）协助乙方进行商铺租赁合同的起草和审核。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据乙方的需求，推荐合适的商铺；

（2）在乙方租赁商铺过程中，收取合理的咨询费用；

（3）在乙方违约的情况下，根据合同约定行使相关权利。

五、商铺的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和功能。

5.2乙方应保持商铺整洁，并负责商铺日常的维护和保养。

5.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，或提供的商铺存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方如有以下行为，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定提供商铺；

（2）故意隐瞒商铺存在的瑕疵；

（3）违反租赁合同约定，损害乙方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2以下附件作为本合同的组成部分：

附件一：商铺租赁物清单

附件二：商铺租赁登记证明

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，有利于乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益，保障乙方在租赁期间的合法权益。

9.2乙方权益主导，有助于提高租赁市场的透明度，促进租赁双方建立诚信的合作关系。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，有助于乙方在租赁