酒店出售合同范例

酒店出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的酒店物业，并愿将其出售给乙方；乙方有意购买该酒店物业，并愿意按照本合同约定支付相应价款。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的酒店物业，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）附着于标的物上的所有权利、义务及法律责任；

（4）其他相关权利、义务及法律责任。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内，将标的物及相关权属证书、文件等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物及相关权属证书、文件等后，应及时办理标的物过户登记手续，并将过户登记手续办理完毕后的相关证书、文件等交付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应保证标的物在交付时符合国家规定的质量标准。

4.3乙方应按照本合同约定支付价款，并承担标的物在交付后的维修、保养等费用。

4.4甲方应配合乙方办理标的物过户登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付相当于标的物价格__________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付相当于未支付价款__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明材料；

2.乙方提供的支付能力证明材料；

3.本合同签订时的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的酒店物业，并愿将其出售给乙方；乙方有意购买该酒店物业，但鉴于其资金实力有限，需要丙方提供担保；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的酒店物业，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）附着于标的物上的所有权利、义务及法律责任；

（4）其他相关权利、义务及法律责任。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内，将标的物及相关权属证书、文件等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物及相关权属证书、文件等后，应及时办理标的物过户登记手续，并将过户登记手续办理完毕后的相关证书、文件等交付给甲方。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

4.4甲方有权要求乙方在标的物过户登记前，不得擅自处分标的物。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在支付完毕全部价款后取得标的物的所有权。

5.2乙方应按照合同约定支付价款，并承担标的物在交付后的维修、保养等费用。

5.3乙方应配合甲方办理标的物过户登记手续。

六、丙方的权利义务

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保乙方向甲方支付全部价款。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付相当于未支付价款__________%的违约金。

7.2若乙方在标的物过户登记前擅自处分标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在标的物过户登记前，未按约定进行维修、保养，导致标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务。丙方作为担保方，在乙方违约时承担担保责任，从而降低了甲方在交易中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的写字楼物业，并愿将其出租给乙方；乙方有意租赁该写字楼物业，但鉴于其财务状况，需要丙方提供担保；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的写字楼物业，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）附着于标的物上的所有权利、义务及法律责任；

（4）其他相关权利、义务及法律责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月__________日支付人民币__________元整。

三、丙方的权利义务

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保乙方向甲方支付全部租金。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用标的物，并按照合同约定支付租金。

4.2乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.3乙方应保证在租赁期间，标的物不受损害，并负责日常维护。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权在租赁期限内收取租金，并确保标的物的安全与正常使用。

5.2甲方应保证标的物符合租赁用途，并按照合同约定提供物业管理服务。

5.3甲方在乙方按照合同约定支付租金的情况下，不得无正当理由解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金__________%的违约金。

6.2若乙方在租赁期间擅自改变标的物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方在租赁期间，未按照合同约定进行日常维护，导致标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，如租赁期限的续约权利、标的物使用的自主权等，旨在确保其在租赁期间能够享有稳定的