集资楼房转让合同范例

集资楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的集资楼房（以下简称“楼房”）的所有权，现甲方同意将其楼房转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的楼房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：现金支付或银行转账。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规及当地相关政策规定办理楼房转让手续。

3.2所涉及的一切税费由双方各自承担。

四、交付使用及验收

4.1甲方应在楼房交付使用前，将楼房及相关附属设施交付乙方。

4.2乙方应在收到楼房后______个工作日内对楼房进行验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付楼房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/日。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元/日。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房产权证明文件

2.楼房相关附属设施清单

3.楼房转让手续办理流程

4.本合同签订前的协商记录

5.本合同签订后的变更协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的集资楼房（以下简称“楼房”）的所有权，甲方为保障其权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为中介方（以下简称“中介方”）参与本合同的签订与履行。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为本合同的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的楼房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内协助促成乙方与甲方签订正式转让协议，并确保乙方在正式协议签订后______个工作日内支付甲方全部转让款。

三、中介方责任与权利

3.1中介方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲乙双方完成楼房转让手续，并确保双方按照本合同约定履行各自义务。

3.2中介方有权收取中介服务费人民币__________元整（大写：_______元整），在正式转让协议签订后______个工作日内一次性支付。

3.3中介方对本合同转让的楼房的真实性、合法性负责，如因中介方原因导致本合同转让无效或存在瑕疵，中介方应承担相应的法律责任。

四、担保方责任与权利

4.1丙方在本合同签订之日起，对乙方支付甲方转让款的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______元整）。

4.2如乙方未按约定支付转让款，丙方应在本合同约定的履行期限届满后______个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.3丙方有权在乙方支付转让款后解除担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同签订之日起，享有楼房所有权，包括但不限于对该楼房的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部转让款，并有权要求中介方和丙方协助履行本合同。

5.3如乙方或中介方、丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。

6.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用、处分楼房，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

6.3乙方在本合同签订后，不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房产权证明文件

2.楼房相关附属设施清单

3.楼房转让手续办理流程

4.本合同签订前的协商记录

5.本合同签订后的变更协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入中介方，确保楼房转让过程顺利进行，降低交易风险。

2.引入担保方，为甲方提供担保，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在楼房转让过程中的权益，确保楼房转让的顺利进行。

2.通过明确乙方、中介方、丙方的责任与义务，降低甲方在楼房转让过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的集资楼房（以下简称“楼房”），为保障乙方的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，丁方（以下简称“丁方”）作为中介方参与本合同的签订与履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的楼房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同后______个工作日内支付甲方一定比例的定金，剩余转让款在楼房交付使用前全部支付。

三、中介方责任与权利

3.1丁方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲乙双方完成楼房转让手续，并确保双方按照本合同约定履行各自义务。

3.2丁方有权收取中介服务费人民币__________元整（大写：_______元整），在正式转让协议签订后______个工作日内一次性支付。

3.3丁方对本合同转让的楼房的真实性、合法性负责，如因丁方原因导致本合同转让无效或存在瑕疵，丁方应承担相应的法律责任。

四、担保方责任与权利

4.1丙方在本合同签订之日起，对乙方向甲方支付转让款的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______元整）。

4.2如乙方未按约定支付转让款，丙方应在本合同约定的履行期限届满后______个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.3丙方有权在乙方支付转让款后解除担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同签订之日起，享有楼房购买权，包括但不限于对楼房的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付楼房，并有权要求丁方和丙方协助履行本合同。

5.3如甲方或丁方、丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并追究其法律责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

6.2甲方在未交付楼房前，不得擅自使用、处分楼房，否则乙方有权解除合同并追究其法律责任。

6.3甲方在本合同签订后，不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房产权证明文件

2.楼房相关附属设施清单

3.楼房转让手续办理流程

4.本合同签订前的协商记录

5.本合同签订后的变更协议（如有）

乙方为