民房住房合同范例

民房住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，房屋无损坏、无欠费，乙方将押金无息退还。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋及附属设施完好，不得损坏或擅自移除。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，房屋无损坏、无欠费，乙方将押金无息退还。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋及附属设施完好，不得损坏或擅自移除。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方监管责任

1.丙方负责监督乙方遵守本合同约定，确保乙方按照约定使用房屋。

2.丙方有权对房屋及附属设施进行检查，确保乙方未违反房屋使用规定。

七、维修责任

1.房屋及附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

3.丙方有权要求乙方对房屋进行必要的维修或整改。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

4.丙方未履行监管责任，导致乙方违反合同，丙方应承担相应责任。

九、权益条款

1.甲方享有房屋的完全所有权，有权随时收回房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，并对房屋进行定期检查。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

十、利益条款

1.甲方在租赁期间可获得稳定的租金收入。

2.甲方享有房屋的增值收益。

3.甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十一、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或转让。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意义和目的

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方遵守合同约定，保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保房屋的合理使用，获得稳定的租金收入，并保护自身的合法权益。

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）丙方资质证明；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，提供乙方租赁期间的信用担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，房屋无损坏、无欠费，乙方将押金无息退还。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋及附属设施完好，不得损坏或擅自移除。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方担保责任

1.丙方为本合同担保，确保乙方按照约定支付租金。

2.丙方有权监督乙方使用房屋，并要求乙方遵守合同约定。

七、维修责任

1.房屋及附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

4.丙方未履行担保责任，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

九、乙方权利条款

1.乙方享有房屋的合法使用权，有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的房屋维护服务。

3.乙方有权在租赁期满后无违约的情况下，要求甲方退还押金。

十、乙方利益条款

1.乙方在租赁期间可获得稳定的居住环境。

2.乙方享有房屋使用期间的个人隐私保护。

3.乙方有权根据市场情况调整房屋租赁价格。

十一、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得在租赁期内擅自收回房屋，如需收回，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活秩序和房屋使用。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本