租用耕地建工厂合同范例

租用耕地建工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的耕地使用权，乙方有意租用该耕地用于建设工厂，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的耕地使用权。

1.2租赁标的面积为__________________________平方米，具体边界以甲方提供的土地权属证书所载明的范围为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________________________年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁标的交还给甲方，并保证其完好无损。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________________________元/年，乙方应于每年__________________________日前支付当年租赁费用。

3.3租赁费用支付方式：__________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租用租赁标的用于建设工厂，具体用途为__________________________。

4.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁标的的用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后，如乙方按合同约定履行义务，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未经乙方同意，甲方擅自改变租赁标的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按合同约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

（2）乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）租赁标的现状说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的耕地使用权，乙方有意租用该耕地用于建设工厂，丙方作为项目合作方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的耕地使用权。

1.2租赁标的面积为__________________________平方米，具体边界以甲方提供的土地权属证书所载明的范围为准。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________________________年__月__日止，共计__年。

2.2租赁费用为人民币__________________________元/年，乙方应于每年__________________________日前支付当年租赁费用。

2.3租赁费用支付方式：__________________________。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为项目合作方，负责提供项目所需的资金支持，并参与项目管理和运营。

3.2丙方享有项目运营收益的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

3.3丙方应确保其提供的资金用于项目的合法合规使用，不得挪用或侵占。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁标的的完整使用权，乙方在租赁期限内不得擅自改变用途。

4.2甲方有权监督乙方的项目建设和运营，确保项目符合国家相关法律法规和环保要求。

4.3甲方在租赁期满后，有权收回租赁标的，并要求乙方拆除建筑物及附属设施，恢复土地原状。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途或进行破坏性施工。

5.2乙方在项目建设和运营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目安全、环保、合规。

5.3乙方不得将租赁标的转让、抵押或以其他方式处分，未经甲方同意，乙方不得与第三方合作。

5.4乙方在租赁期限内，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

6.2乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按约定提供资金支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）租赁标的现状说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）项目合作协议。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于引入资金支持，共同开发项目，实现资源共享，降低投资风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目合规、安全、环保，实现可持续发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护项目利益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业用地，乙方有意租用该土地建设并运营工厂，丙方作为投资方，参与项目的资金投入和利润分成，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的工业用地使用权。

1.2租赁标的面积为__________________________平方米，具体边界以甲方提供的土地权属证书所载明的范围为准。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________________________年__月__日止，共计__年。

2.2租赁费用为人民币__________________________元/年，乙方应于每年__________________________日前支付当年租赁费用。

2.3租赁费用支付方式：__________________________。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责提供项目所需的初始投资，并按照约定比例承担后续投资。

3.2丙方享有项目运营收益的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

3.3丙方有权参与项目决策，包括但不限于重大投资决策和运营管理。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁标的的完整使用权，在租赁期限内有权自行决定工厂的建设和运营。

4.2乙方有权获得项目运营的全部利润，丙方按照约定比例分享利润。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或收回土地。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证租赁标的的权属清晰，不得有法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定提供必要的协助，如办理相关手续、提供必要的设施等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常运营，不得擅自改变租赁标的的用途。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2丙方未按时提供投资款项，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）租赁标的现状说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件；