银行住房按揭合同模板

银行住房按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限为__________年，自乙方发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

2.2还款方式为等额本息还款方式，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

第三条贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请材料。

4.2甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

4.3甲方应保证所购住房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第五条乙方权利

5.1乙方有权根据国家政策调整贷款利率。

5.2乙方有权对甲方提供的相关材料进行审核。

5.3乙方有权采取必要措施保障贷款的安全。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之__________计算。

6.2甲方提供虚假材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.住房按揭贷款申请表

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供住房按揭贷款。为保证贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限为__________年，自乙方发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

2.2还款方式为等额本息还款方式，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

第三条贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请材料。

4.2甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

4.3甲方应保证所购住房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.4甲方同意在贷款期限内，不得将所购住房出售、出租或抵押给第三方。

第五条乙方权利

5.1乙方有权根据国家政策调整贷款利率。

5.2乙方有权对甲方提供的相关材料进行审核。

5.3乙方有权采取必要措施保障贷款的安全。

5.4乙方有权在甲方逾期还款的情况下，要求丙方履行担保责任。

第六条丙方责任

6.1丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2丙方应在甲方逾期还款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权在甲方逾期还款的情况下，要求甲方提供反担保。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之__________计算。

7.2甲方提供虚假材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额每日万分之__________计算。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同项下贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高贷款安全性，保障甲乙双方权益。

2.降低甲方贷款门槛，满足甲方购房需求。

3.为丙方提供业务机会，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在贷款过程中的权益，确保贷款安全。

2.提高甲方购房便利性，降低购房成本。

3.维护甲方在合同中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（资产管理公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供住房按揭贷款。为优化资产配置，丙方同意对甲方的贷款进行资产管理。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限为__________年，自乙方发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

2.2还款方式为等额本息还款方式，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

第三条贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

第四条乙方权利

4.1乙方有权根据国家政策调整贷款利率。

4.2乙方有权对甲方提供的相关材料进行审核，确保贷款发放的合规性。

4.3乙方有权在甲方逾期还款的情况下，采取法律手段追偿。

4.4乙方有权要求丙方对贷款进行管理和监督，确保贷款资金的使用符合约定。

第五条丙方责任

5.1丙方同意对甲方的贷款进行资产管理，包括但不限于资金拨付、使用监督和回收。

5.2丙方应确保贷款资金的安全性和合规性，防止资金被挪用或滥用。

5.3丙方应在甲方违约的情况下，协助乙方采取必要的法律措施。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请材料。

6.2甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

6.3甲方同意在贷款期限内，不得将所购住房出售、出租或抵押给第三方，除非经乙方书面同意。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之__________计算。

7.2甲方提供虚假材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3丙方未履行资产管理责任，导致贷款资金损失的，应向乙方支付相应赔偿。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同项下贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方作为贷