饭店店面合同范例

饭店店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店店面，乙方有意租赁该店面用于经营餐饮业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________的饭店店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方的相关规定。

4.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法经营活动。

4.3租赁物的维修保养责任如下：

（1）乙方负责租赁物的日常维修保养；

（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责修复或更换。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付转租费，转租费为每月租金的__________%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金的具体计算方式如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金__________%的违约金；

（2）未经甲方同意擅自转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物的，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金；

（3）违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物平面图

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店店面，乙方有意租赁该店面用于经营餐饮业务，第三方作为合作方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________的饭店店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责提供餐饮行业的经营管理咨询和指导，包括但不限于菜品研发、市场推广、顾客服务等。

4.2第三方有权对乙方经营情况进行监督，并提出改进建议。

4.3第三方有权根据市场情况和经营业绩，对乙方经营策略进行调整。

4.4第三方对乙方经营过程中产生的知识产权享有优先使用权。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租金收益，并对租赁物享有所有权。

5.2甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合乙方经营需求。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方的相关规定。

5.4甲方有权对乙方经营状况进行监督，确保乙方经营活动符合合同约定。

六、乙方责任与权利

6.1乙方享有租赁物的使用权，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方负责租赁物的合法经营，确保经营活动符合国家法律法规和甲方要求。

6.3乙方有权在遵守合同约定和甲方要求的前提下，自主经营饭店业务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）未经甲方同意转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物；

（4）经营活动违反国家法律法规和甲方要求。

7.2乙方如违反合同约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物平面图

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业的餐饮行业管理支持，提高经营效益，降低经营风险。甲方作为出租方，通过引入第三方合作，确保租金收益和租赁物的合法经营，同时，甲方在合同中享有多种权利，如对租赁物的所有权、租金收益权以及对乙方经营活动的监督权，从而保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的所有权和租金收益享有绝对权益，通过合同约定，甲方在租赁期限内对租赁物的使用、维护和收益享有优先权，同时，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规和甲方要求，从而保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设某知名品牌专卖店，第三方作为品牌管理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责品牌的整体形象维护，包括店铺设计、广告宣传、品牌活动等。

4.2第三方有权对乙方经营的商品质量、服务质量进行监督，确保符合品牌标准。

4.3第三方有权根据市场情况和品牌战略，对乙方经营策略进行调整。

4.4第三方对乙方经营过程中产生的品牌推广费用享有优先权。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有租赁物的使用权，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方负责店铺的日常运营，包括商品销售、顾客服务等。

5.3乙方有权在遵守合同约定和第三方要求的前提下，自主经营品牌专卖店。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责提供租赁物的使用权，并保证租赁物的合法性和安全性。

6.2甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合乙方经营需求。

6.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及第三方的要求。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供符合约定的租赁物；

（2）未经乙方同意擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）未履行租赁物的维修保养义务。

7.2甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物平面图

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租