门面转合同模板

门面转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有（具体地址）处门面房屋的合法所有人。

乙方（以下简称“乙方”）为有意租赁上述门面房屋的合法主体。

鉴于甲方愿意将上述门面房屋出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于（具体地址）处的门面房屋，房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计（具体年数）年。

2.2租金为每月（具体金额）元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及违约金

3.1乙方需向甲方支付押金（具体金额）元，租赁期满后，甲方无权扣留乙方押金，乙方应于租赁期满后____日内将门面房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方返还的房屋后____日内退还乙方押金。

3.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处置房屋。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2如因乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

6.2如甲方有正当理由，包括但不限于房屋用途变更、房屋损坏等，甲方可以提前解除本合同，并退还乙方已缴纳的租金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有（具体地址）处门面房屋的合法所有人，并委托第三方（以下简称“第三方”）作为其代理人，代表甲方进行本合同的签订及履行。

乙方（以下简称“乙方”）为有意租赁上述门面房屋的合法主体。

第三方（以下简称“乙方”）同意作为甲方代理人，代表甲方与乙方签订本合同，并承担相应的法律责任。

鉴于甲方愿意将上述门面房屋出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于（具体地址）处的门面房屋，房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。

1.2甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计（具体年数）年。

2.2租金为每月（具体金额）元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方保留根据市场行情调整租金的权利，乙方应予以配合。

三、押金及违约金

3.1乙方需向甲方支付押金（具体金额）元，租赁期满后，甲方无权扣留乙方押金，乙方应于租赁期满后____日内将门面房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方返还的房屋后____日内退还乙方押金。

3.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的（具体比例）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处置房屋。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2如因乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。

六、第三方责任

6.1第三方作为甲方代理人，应按照甲方的授权履行本合同项下的义务，并承担相应的法律责任。

6.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时提高租赁过程的效率。

9.2第三方作为甲方代理人，能够更好地协调双方关系，降低纠纷风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有人，对租赁物享有绝对的控制权，本合同以甲方权益为主导，有利于甲方实现其商业目的。

10.2甲方通过本合同加强对租赁物的管理，确保租赁物的价值得到最大化利用。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为有意租赁位于（具体地址）处门面房屋的合法主体。

乙方（以下简称“乙方”）为拥有（具体地址）处门面房屋的合法所有人。

第三方（以下简称“第三方”）为甲方指定的房地产经纪人，负责协助甲方寻找合适的租赁对象。

鉴于乙方愿意出租上述门面房屋给甲方，甲方愿意接受乙方出租的条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并经第三方见证，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方同意出租位于（具体地址）处的门面房屋，房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。

1.2乙方保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且房屋及其附属设施符合租赁要求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计（具体年数）年。

2.2租金为每月（具体金额）元，甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.3乙方同意在租赁期间内，根据市场行情和租赁需求，对租金进行合理调整。

三、押金及违约金

3.1甲方需向乙方支付押金（具体金额）元，租赁期满后，乙方无权扣留甲方押金，甲方应于租赁期满后____日内将门面房屋及附属设施完好无损地交还乙方，乙方应在收到甲方返还的房屋后____日内退还甲方押金。

3.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

3.3乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的（具体比例）。

四、房屋使用及维护

4.1甲方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处置房屋。

4.2甲方应对房屋进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因甲方使用不当导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

4.3乙方有权对甲方使用房屋的情况进行监督检查，甲方应予以配合。

五、物业管理及其他费用

5.1甲方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2如因甲方违反物业管理规定或拖欠相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的责任。

六、第三方责任

6.1第三方作为甲方代理人，应按照甲方的要求履行本合同项下的义务，并承担相应的法律责任。

6.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋所有人，对租赁物