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文档简介
兄弟分割楼房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人,且双方自愿达成如下协议,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________的楼房(以下简称“标的物”),具体位置、面积、结构等信息详见附件一:《标的物详细信息表》。
二、分割方式
2.1标的物分割为以下两部分:
2.1.1甲方获得标的物中位于__________部分的楼房,以下简称“甲方部分”;
2.1.2乙方获得标的物中位于__________部分的楼房,以下简称“乙方部分”。
三、分割费用及支付方式
3.1分割费用包括但不限于:测绘费、评估费、施工费、材料费等。具体费用详见附件二:《分割费用清单》。
3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付分割费用总额的____%作为预付款。
3.3乙方应在分割工程完成后____个工作日内,向甲方支付分割费用总额的____%。
四、标的物交付及使用
4.1分割工程完成后,甲方应将甲方部分楼房交付乙方使用。
4.2乙方应按照约定用途合理使用标的物,不得擅自改变标的物结构。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.1.1甲方未按约定支付分割费用的,应向乙方支付分割费用总额的____%作为违约金。
5.1.2乙方未按约定支付分割费用的,应向甲方支付分割费用总额的____%作为违约金。
5.1.3任何一方违反约定,擅自改变标的物结构的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
附件一:《标的物详细信息表》
附件二:《分割费用清单》
本合同未尽事宜,另行协商解决。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人,且各方自愿达成如下协议,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________的楼房(以下简称“标的物”),具体位置、面积、结构等信息详见附件一:《标的物详细信息表》。
二、分割方式及丙方介入
2.1标的物分割为以下两部分:
2.1.1甲方获得标的物中位于__________部分的楼房,以下简称“甲方部分”;
2.1.2乙方获得标的物中位于__________部分的楼房,以下简称“乙方部分”。
2.2丙方作为专业分割机构,负责标的物的分割工程,包括但不限于测绘、评估、施工、材料供应等。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准,确保分割工程的顺利进行。
3.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付分割费用及相关费用。
3.3丙方有权对分割工程的质量、进度进行监督,确保分割工程符合合同要求。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成分割工程,并保证分割工程的质量。
4.2甲方有权对丙方的分割方案提出合理建议,丙方应予以考虑。
4.3甲方应按照合同约定支付分割费用及相关费用,确保分割工程顺利进行。
4.4甲方应配合丙方进行分割工程的相关工作。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求丙方按照约定时间完成分割工程,并保证分割工程的质量。
5.2乙方有权对丙方的分割方案提出合理建议,丙方应予以考虑。
5.3乙方应按照合同约定支付分割费用及相关费用,确保分割工程顺利进行。
5.4乙方应配合丙方进行分割工程的相关工作。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2丙方未按约定完成分割工程的,应向甲方和乙方支付分割费用总额的____%作为违约金。
6.3甲方和乙方未按约定支付分割费用的,应向丙方支付分割费用总额的____%作为违约金。
6.4任何一方违反约定,擅自改变标的物结构的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、附件
附件一:《标的物详细信息表》
附件二:《分割费用清单》
附件三:《丙方资质证明》
十、总结
本合同中丙方的介入,旨在确保分割工程的专业性和高效性,维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方,通过引入丙方这一专业机构,保障了自身的权益,同时也有利于分割工程的顺利进行。乙方作为分割工程的相关方,通过与丙方的合作,确保了分割工程的质量和进度。本合同旨在明确各方的责任与权利,确保分割工程顺利进行,实现甲乙双方的利益最大化。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人,且各方自愿达成如下协议,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1本合同标的物为位于__________的房产(以下简称“标的物”),具体位置、面积、结构等信息详见附件一:《标的物详细信息表》。
二、丙方介入与乙方的权益
2.1丙方作为房地产评估机构,负责对标的物进行价值评估,为乙方提供评估报告。
2.2乙方基于丙方的评估报告,决定是否购买标的物及其价格。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方应独立、客观、公正地进行房地产评估,确保评估结果的真实性和准确性。
3.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料,以完成评估工作。
3.3丙方有权收取评估费用,费用标准详见附件二:《评估费用清单》。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方有权要求丙方在约定时间内完成评估工作,并提交评估报告。
4.2乙方有权要求丙方对评估报告中的内容进行解释和说明。
4.3乙方有权根据评估报告决定是否购买标的物,并决定购买价格。
4.4乙方应按照约定支付评估费用。
五、甲方的责任与权利
5.1甲方应配合丙方进行评估工作,提供必要的资料和协助。
5.2甲方有权了解丙方的评估过程和评估依据。
5.3甲方应确保提供的标的物信息真实、准确、完整。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2丙方未按约定完成评估工作的,应向乙方支付评估费用总额的____%作为违约金。
6.3甲方未按约定提供资料或提供虚假资料的,应向乙方支付标的物评估价值总额的____%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、附件
附件一:《标的物详细信息表》
附件二:《评估费用清单》
附件三:《丙方资质证明》
十、总结
本合同中丙方的介入,旨在为乙方提供专业的房地产评估服务,保障乙方的购买决策基于准确的信息。乙方作为主导方,通过引入丙方这一专业机构,确保了自身的权益,能够
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