物业乙方合同范例

物业乙方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、物业管理服务内容

2.1乙方接受甲方委托，对上述物业进行管理服务，具体内容包括：

（1）物业设施的日常维护保养；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全防范；

（4）物业管理费收缴；

（5）物业设施设备的维修保养；

（6）物业档案管理；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，对物业管理服务费用进行合理测算，经双方协商确定，物业管理服务费用为每月______元。

4.2物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

五、物业管理服务责任及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务义务，确保物业设施正常运行，维护物业管理区域的安全、整洁、有序。

5.2甲方应按照本合同约定，支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理服务。

5.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会应选择在甲方所在地或乙方所在地进行仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理服务项目明细

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证书复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有并管理位于__________的物业（以下简称“物业”）的所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备专业的物业管理能力，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构，提供技术支持和服务保障，为保障甲方物业管理的专业化、规范化，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、物业管理服务内容

2.1乙方接受甲方委托，对上述物业进行管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护保养；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全防范；

（4）物业管理费收缴；

（5）物业设施设备的维修保养；

（6）物业档案管理；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

三、丙方责任及权利

3.1丙方提供以下服务：

（1）对乙方进行定期培训和指导，确保乙方管理人员具备专业知识和技能；

（2）对物业设施设备进行技术评估，提供维护保养方案；

（3）监督乙方执行物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方进行服务质量评估，提出改进意见；

（2）对丙方提供的服务质量负责，如有问题，丙方有权要求乙方整改；

（3）丙方的技术支持和服务保障费用由甲方支付。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方及丙方的服务质量进行监督，确保符合合同约定；

（2）在合同期内，甲方有权要求乙方提供年度物业服务报告；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方对物业设施设备进行定期检查，确保安全运行。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用及丙方技术支持和服务保障费用；

（2）配合乙方及丙方进行物业管理服务，提供必要的信息和资料；

（3）对乙方及丙方的行为进行监督，确保其遵守国家法律法规和合同约定。

五、乙方责任及违约责任

5.1乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督；

（3）对丙方的技术支持和服务保障提出合理需求。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能履行合同约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方违反国家法律法规和合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任及违约责任

6.1丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供技术支持和服务保障；

（2）对丙方提供的服务质量负责，如有问题，丙方有权要求乙方整改。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行合同约定的技术支持和服务保障，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反国家法律法规和合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方或乙方违反国家法律法规和合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同引入丙方作为第三方专业服务机构，旨在提高物业管理服务的专业化水平，确保甲方物业的保值增值。通过明确甲乙丙三方的责权利，甲方在合同中占据主导地位，保障甲方权益。同时，丙方的介入，为甲方提供了技术支持和保障，有助于甲方更好地管理物业，提高物业价值。本合同的实施，将有助于促进甲方物业管理的规范化和专业化，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和技术实力，鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要将其物业委托乙方进行管理，同时丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构，提供技术支持和服务保障，为保障乙方在物业管理过程中的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、物业管理服务内容

2.1乙方接受甲方委托，对上述物业进行管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护保养；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全防范；

（4）物业管理费收缴；

（5）物业设施设备的维修保养；

（6）物业档案管理；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

三、丙方责任及权利

3.1丙方提供以下服务：

（1）对乙方进行定期培训和指导，确保乙方管理人员具备专业知识和技能；

（2）对物业设施设备进行技术评估，提供维护保养方案；

（3）监督乙方执行物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方进行服务质量评估，提出改进意见；

（2）对丙方提供的服务质量负责，如有问题，丙方有权要求乙方整改；

（3）丙方的技术支持和服务保障费用由甲方支付。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定获得物业管理服务费用，确保乙方获得合理收益；

（2）在合同期内，乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以支持乙方履行物业管理服务；

（3）乙方有权对丙方的技术支持和服务保障提出合理需求，确保服务质量。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业设施的安全和正常运行；

（2）定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督；

（3）对丙方的技术支持和服务保障提出合理需求，共同确保物业管理服务的质量。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用，确保乙方获得及时且足额的报酬；

（2）配合乙方进行物业管理服务，提供必要的信息和资料，支持乙方履行合同义务；

（3）对乙方提出的需求，甲方应在合理期限内给予答复或采取相应措施。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未能履行合同约定的支付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反国家法律法规和合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、丙方责任及违约责任

6.1丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供技术支持和服务保障；

（2）对丙方提供的服务质量负责，如有问题，丙方有权要求乙方整改。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行合同约定的技术支持和服务保障，乙方有权要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方违反国家法律法规和合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方或甲方违反国家法律法规和合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一