外墙低价出售合同范例

外墙低价出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的某处外墙；

二、卖方愿意将上述外墙出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于________________的某处外墙。

1.2标的物的具体面积、结构、材质、位置等详见附件一：《外墙详情说明书》。

二、价格与支付

2.1本合同标的物的价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物价款支付至卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息表》。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关权利全部转移给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

5.2若买方未按本合同约定的时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

一、《外墙详情说明书》

二、《银行账户信息表》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的某处外墙；

二、卖方愿意将上述外墙出售给买方；

三、丙方同意为本合同项下买方支付标的物的价款提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于________________的某处外墙。

1.2标的物的具体面积、结构、材质、位置等详见附件一：《外墙详情说明书》。

二、价格与支付

2.1本合同标的物的价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付全部价款。

2.3丙方收到买方支付的全部价款后，应及时将款项支付给卖方。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下买方支付的全部价款承担连带保证责任。

3.2丙方应在买方未按时支付价款的情况下，立即支付全部价款给卖方，以保障卖方的合法权益。

3.3丙方保证在担保期间，其资产和信用状况不降低，不发生影响担保能力的情形。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付符合约定条件的外墙。

4.2买方有权要求丙方履行其担保义务，确保买方权益不受侵害。

4.3买方在卖方交付的外墙存在质量问题或与约定不符时，有权要求卖方或丙方承担相应的责任。

五、卖方责任

5.1卖方应保证所售外墙的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

5.3卖方应保证交付的外墙符合合同约定的质量标准。

六、违约责任

6.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

6.2若丙方未履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得转让、出租或以其他方式处置标的物。

7.2卖方在合同履行期间，不得以任何形式要求买方提前支付全部价款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1《外墙详情说明书》

9.2《银行账户信息表》

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保了买方的权益不受侵害。丙方的担保责任有助于降低买方的交易风险，提高交易的信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在合同中享有主导地位，保障了其在交易中的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了交易的顺利进行，同时也为自身在交易中提供了更多的保障。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和稳定性，符合甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的某处房产，现有意出售；

二、买方有意购买该房产；

三、丙方愿意为买方的购房资金提供融资服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于________________的某处房产。

1.2标的物的具体面积、结构、位置等详见附件一：《房产详情说明书》。

二、价格与支付

2.1本合同标的物的价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付购房首付款人民币____________元整。

2.3丙方收到买方支付的首付款后，应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________元整。

三、融资方责任

3.1丙方为本合同项下买方支付购房首付款及剩余房款提供融资服务。

3.2丙方应保证在合同约定的期限内，向卖方支付全部房款。

3.3丙方在融资期间，不得要求买方提前偿还贷款。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付符合约定条件的房产。

4.2买方有权要求丙方在合同约定的期限内提供融资服务，并确保资金安全。

4.3买方在卖方交付的房产存在质量问题或与约定不符时，有权要求卖方或丙方承担相应的责任。

五、卖方责任

5.1卖方应保证所售房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

5.3卖方应保证交付的房产符合合同约定的质量标准。

六、违约责任

6.1若卖方未按本合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

6.2若丙方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得转让、出租或以其他方式处置标的物。

7.2卖方在合同履行期间，不得以任何形式要求买方提前支付全部房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1《房产详情说明书》

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在合同中享有主导地位，保障了其在交易中的权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了交易的安全性和顺利进行，同