房屋拆迁补偿合同范例

房屋拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：甲方房屋及附属设施范围内的土地使用权、建筑物、构筑物、附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方选择货币补偿方式。

2.乙方按照以下标准对甲方进行补偿：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋重置成新价：__________元/平方米；

（3）附属设施补偿：__________元；

（4）搬迁安置补助费：__________元；

（5）临时安置补助费：__________元/月。

三、补偿金额及支付方式

1.本合同补偿金额为：__________元。

2.甲方应在签订本合同后__________个工作日内将房屋交付乙方。

3.乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，将补偿款支付给甲方。

四、搬迁期限及过渡期

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内完成搬迁。

2.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，为甲方提供临时安置住房或发放临时安置补助费。

3.临时安置期限为__________个月，自甲方交付房屋之日起计算。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间完成搬迁，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付补偿款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）搬迁协议；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（被拆迁人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：甲方房屋及附属设施范围内的土地使用权、建筑物、构筑物、附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方选择货币补偿方式。

2.乙方按照以下标准对甲方进行补偿：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋重置成新价：__________元/平方米；

（3）附属设施补偿：__________元；

（4）搬迁安置补助费：__________元；

（5）临时安置补助费：__________元/月。

三、第三方服务内容与责任

1.丙方负责协助甲方进行房屋拆迁评估、补偿方案制定、款项结算等工作。

2.丙方应确保评估结果的客观、公正，并在规定时间内完成评估报告。

3.丙方对评估过程中泄露甲方隐私信息或因评估错误导致甲方损失的，应承担相应法律责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对房屋拆迁补偿方案的决定权。

2.甲方有权要求丙方提供详细、清晰的评估报告，并对报告内容进行质询。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付补偿款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方协助追讨。

4.甲方有权要求丙方对乙方违约行为进行监督，并协助甲方维护自身合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付补偿款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间完成拆迁工作，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方不得擅自变更拆迁范围或提高补偿标准，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在拆迁过程中，应采取有效措施保护甲方房屋及其附属设施的安全，如因乙方原因造成损失，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）搬迁协议；

（5）其他有关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保甲方在房屋拆迁过程中权益得到充分保障，提高拆迁补偿方案的透明度和公正性。同时，丙方通过专业服务，为甲方提供便利，降低甲方在拆迁过程中的成本和风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在拆迁过程中拥有主导地位，有利于保障甲方合法权益，维护自身利益。甲方通过主导地位，可以更好地参与拆迁补偿方案的制定，确保补偿金额的合理性和公正性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房地产开发企业）：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，乙方计划对该房屋进行开发建设，丙方同意作为第三方监理机构参与项目监管，为确保项目顺利进行，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.甲方同意将房屋及其土地使用权转让给乙方进行开发建设。

2.项目名称：__________项目。

3.项目地点：__________市__________区__________路__________号。

二、乙方权益保障

1.乙方享有对项目的开发权、使用权及收益权。

2.乙方有权根据国家相关法律法规和项目规划要求，对房屋进行拆除、重建和开发。

3.乙方有权在项目开发过程中，使用甲方房屋及附属设施范围内的土地使用权。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对项目施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合相关标准和规定。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、施工方案等。

3.丙方有权对乙方在项目开发过程中违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见。

四、甲方责任与限制

1.甲方应配合乙方进行项目开发，确保乙方在规定时间内获得必要的土地使用权。

2.甲方不得擅自更改项目规划或要求乙方进行不合理的变更。

3.甲方不得在项目开发过程中干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定进行项目开发，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方在项目开发过程中违反合同约定或法律法规，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）项目规划许可证复印件；

（4）其他有关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房地产开发企业，在项目开发过程中占据主导地位，有利于确保项目按计划推进，实现经济效益最大化。乙方通过主导地位，可以更好地掌控项目进度和质量，降低项目风险。

九、弱化甲方为主导的意义