限期包销房合同范例

限期包销房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为定金，余款于甲方将标的房产过户至乙方名下后支付。

2.3甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的房产的产权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

（2）甲方未按约定将标的房产过户至乙方名下的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

（2）乙方未按约定接收标的房产的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为定金，余款分__________期支付。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付余款的情况下，承担相应的付款责任。

2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后__________日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的房产的产权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按约定的付款时间支付余款。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方将标的房产回购或采取其他补救措施。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权在乙方未按约定支付余款时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方支付相应的担保费用。

5.3甲方有权在丙方不履行担保责任时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方未按约定接收标的房产的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产。

6.4乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件及担保能力证明。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，同时通过担保机制降低交易风险。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障。此举有助于稳定交易环境，降低交易风险，保护甲方的合法权益。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了支付保障，促进了交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（融资方）：

鉴于乙方有购买标的房产的意向，但资金不足，甲方愿意出售标的房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、购房条件及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，通过丙方融资，支付甲方人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在丙方提供的融资期限内，按约定的还款计划支付剩余房款。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资，融资总额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成融资款项的发放。

3.3丙方有权根据乙方的还款情况调整融资利率和还款计划。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定的交付期限交付标的房产。

4.2乙方有权在支付全部房款后，取得标的房产的产权。

4.3乙方应按照丙方的融资协议按时还款。

4.4乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方使用。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自处分标的房产。

5.3若甲方违反交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4若甲方未按时过户产权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权监督乙方的还款情况，并有权要求乙方提供相应的还款保障。

6.2丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

6.3丙方应按照合同约定提供融资服务，确保乙方的购房需求得到满足。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件及融资能力证明。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方的融资服务，乙方能够在资金不足的情况下实现购房愿望，同