眉山集体房屋拍卖合同范例

眉山集体房屋拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（拍卖人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

鉴于甲方有意购买位于眉山市的集体房屋，乙方作为拍卖人，经双方友好协商，就甲方购买乙方拍卖的集体房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于眉山市的集体房屋，具体地址为：__________________。

1.2标的物的产权清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

二、拍卖方式及价格

2.1本合同标的物的拍卖方式为公开拍卖。

2.2拍卖底价为人民币__________元（大写：__________________）。

2.3甲方在拍卖过程中，以竞买人身份参与竞价，并最终以人民币__________元（大写：__________________）的价格成功竞得标的物。

三、交付及使用

3.1乙方应在拍卖成交后__________个工作日内将标的物交付甲方。

3.2甲方在取得标的物后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3甲方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规及房屋管理规定。

四、税费及费用

4.1乙方负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

4.2甲方在拍卖成交后，应按照法律规定，自行承担标的物的税费及费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付拍卖款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.眉山市集体房屋拍卖公告

2.标的物权属证明

3.乙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（买受人）：__________________

乙方（拍卖人）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（拍卖人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

丙方（担保方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

鉴于甲方有意购买位于眉山市的集体房屋，乙方作为拍卖人，丙方作为担保方，经三方友好协商，就甲方购买乙方拍卖的集体房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于眉山市的集体房屋，具体地址为：__________________。

1.2标的物的产权清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

二、拍卖方式及价格

2.1本合同标的物的拍卖方式为公开拍卖。

2.2拍卖底价为人民币__________元（大写：__________________）。

2.3甲方在拍卖过程中，以竞买人身份参与竞价，并最终以人民币__________元（大写：__________________）的价格成功竞得标的物。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同标的物的拍卖提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________________）。

3.2丙方保证在甲方支付首付款后，如乙方未能按时交付标的物，丙方将代为支付剩余款项。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至标的物交付甲方之日止。

四、交付及使用

4.1乙方应在拍卖成交后__________个工作日内将标的物交付甲方。

4.2甲方在取得标的物后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.3甲方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规及房屋管理规定。

五、税费及费用

5.1乙方负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

5.2甲方在拍卖成交后，应按照法律规定，自行承担标的物的税费及费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在拍卖成交后及时交付标的物。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前提供标的物的权属证明等相关文件。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定支付拍卖款，包括首付款和尾款。

7.2甲方应按照法律规定和房屋管理规定使用标的物。

7.3甲方应在标的物交付后，配合乙方办理相关手续。

八、乙方的责任

8.1乙方应确保标的物的权属清晰，无权属纠纷。

8.2乙方应按照约定的时间、地点交付标的物。

8.3乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。

九、违约责任

9.1如乙方未按时交付标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

9.3如甲方未按约定支付拍卖款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的物过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担了代为支付剩余款项的责任，降低了甲方的财务风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到优先保护。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更加安心地参与拍卖，并在标的物交付后享有充分的占有、使用、收益和处分的权利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（拍卖人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（买受人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

丙方（担保方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

鉴于甲方有意拍卖位于眉山市的集体房屋，乙方有意购买该房屋，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，就甲方拍卖房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于眉山市的集体房屋，具体地址为：__________________。

1.2标的物的产权清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

二、拍卖方式及价格

2.1本合同标的物的拍卖方式为公开拍卖。

2.2拍卖底价为人民币__________元（大写：__________________）。

2.3乙方在拍卖过程中，以竞买人身份参与竞价，并最终以人民币__________元（大写：__________________）的价格成功竞得标的物。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同标的物的拍卖提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________________）。

3.2丙方保证在乙方支付拍卖款后，如甲方未能按时交付标的物，丙方将代为支付剩余款项。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至标的物交付乙方之日止。

四、交付及过户

4.1甲方应在拍卖成交后__________个工作日内将标的物交付乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方应在标的物过户前，确保标的物的权属无争议。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在拍卖成交后及时交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明等相关文件。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定支付拍卖款，包括首付款和尾款。

6.2乙方应在标的物交付后，按照法律规定和房屋管理规定使用标的物。

6.3乙方应在标的物过户后，配合甲方办理相关手续。

七、甲方的责任

7.1甲方应确保标的物的权属清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应按照约定的时间、地点交付标的物。

7.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付拍卖款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法