三室一卫住房出租合同范例

三室一卫住房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住址：（甲方住址）

乙方（承租方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住址：（乙方住址）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，现甲方同意出租，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋结构：三室一卫

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（租赁起始日期）

2.租赁结束日期：（租赁结束日期）

3.租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金）

2.租金支付方式：（租金支付方式）

3.乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起（押金缴纳期限）内，向甲方支付押金（押金金额）。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。

3.乙方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金（违约金金额）。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金（滞纳金比例）。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.甲方在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除合同。

2.乙方在租赁期满后，有权提前解除合同，但需提前（提前解除期限）通知甲方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住址：（甲方住址）

乙方（承租方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住址：（乙方住址）

丙方（第三方担保方）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，现甲方同意出租，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋结构：三室一卫

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（租赁起始日期）

2.租赁结束日期：（租赁结束日期）

3.租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金）

2.租金支付方式：（租金支付方式）

3.乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起（押金缴纳期限）内，向甲方支付押金（押金金额）。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意对乙方的履约行为进行担保，担保金额为（担保金额）。

2.丙方在乙方违约时，承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋及附属设施完好。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权解除合同，并在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金（滞纳金比例）。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同解除

1.甲方在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除合同。

2.乙方在租赁期满后，有权提前解除合同，但需提前（提前解除期限）通知甲方。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供更可靠的履约保障，降低租赁风险，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋的安全、完整和收益，同时通过第三方担保，进一步降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住址：（甲方住址）

乙方（房屋购买方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住址：（乙方住址）

丙方（第三方融资机构）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，现甲方同意出售该房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方融资机构，愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋结构：（房屋结构）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：（交易价格）

2.乙方应在签订本合同之日起（支付期限）内支付首付款（首付款金额），剩余款项通过丙方提供的融资服务分批支付。

三、融资服务条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，贷款金额为（贷款金额）。

2.融资利率：（融资利率）

3.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

四、乙方权利

1.乙方有权在支付首付款后取得房屋的使用权。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合购买要求。

3.乙方有权在合同约定的期限内完成房屋的购买手续。

五、甲方责任

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方支付首付款后（交付期限）内将房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金（违约金金额）。

2.甲方未确保房屋产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供融资服务，确保乙方能够按时获得贷款。

2.丙方应监督乙方的还款行为，确保贷款资金的安全。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋交易登记备案证明

3.第三方融资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更好地保障自身权益，确保房屋的购买过程顺利进行，同