租房通铺装修合同模板

租房通铺装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的通铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，层高________________________米。

2.租赁物装修情况：________________________（具体装修内容，如：墙面、地面、天花板、门窗等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、装修及设施设备

1.乙方在租赁期间，对租赁物进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方不得擅自拆除、改动租赁物中的任何设施设备，如需改动，应征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并配合甲方进行验收。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.物业管理费等费用由乙方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行约定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理退租手续并支付完所有费用后，无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物清单；

（3）物业管理规定；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的通铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为乙方装修工程的承包方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，层高________________________米。

2.租赁物装修情况：________________________（具体装修内容，如：墙面、地面、天花板、门窗等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、装修工程

1.乙方委托丙方进行租赁物的装修工程，装修费用由乙方承担。

2.丙方应按照乙方要求及装修设计方案，确保装修工程的质量、进度和环保标准。

3.丙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

四、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方的装修工程，确保装修工程符合约定标准。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成装修工程，逾期未完成的，丙方应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方有权要求丙方对装修工程进行整改，直至符合约定标准。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.物业管理费等费用由乙方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行约定。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理退租手续并支付完所有费用后，无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.丙方未按约定完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物清单；

（3）装修设计方案；

（4）丙方资质证明；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为装修工程的承包方，其专业性和经验有助于确保装修工程的质量和进度。同时，丙方的参与可以降低甲方在装修过程中的风险，确保租赁物的合理使用和保值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方有权监督装修工程，对丙方的违约行为进行追责，降低风险。此外，甲方还可以通过合同约定，实现租赁物的保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮店铺，丙方作为乙方餐饮设备供应商，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，层高________________________米。

2.租赁物现状：________________________（具体描述，如：装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

三、餐饮设备供应

1.乙方委托丙方提供餐饮设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具等。

2.丙方应按照乙方要求及设计方案，确保餐饮设备的质量、数量和安装。

3.丙方应在合同约定的期限内完成设备供应和安装，逾期未完成的，丙方应向乙方支付____%的违约金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物符合餐饮经营的条件，包括但不限于消防、卫生等。

3.乙方有权要求丙方提供设备安装和使用培训，确保乙方员工能够熟练操作。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.物业管理费等费用由乙方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行约定。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理退租手续并支付完所有费用后，无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.丙方未按约定提供或安装设备，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物清单；

（3）餐饮设备清单；

（4）设计方案；

（5）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款