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文档简介
香港宿舍租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将位于香港某地的宿舍(以下简称“宿舍”)出租给乙方(以下简称“乙方”),乙方愿意租赁该宿舍,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租的宿舍位于香港某地,具体地址为__________。
1.2宿舍的面积、房间数、楼层、户型等详细信息见附件一《宿舍详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________个月。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应在租赁期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________。
四、押金
4.1乙方在签订本合同之日起__________日内,应向甲方支付押金__________元人民币。
4.2租赁期满后,甲方无权扣留押金,乙方应于搬离宿舍前__________日内向甲方退还押金。
五、租赁物的使用与保管
5.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途合理使用宿舍,不得擅自改变宿舍的结构和功能。
5.2乙方应妥善保管宿舍,保持宿舍的整洁,不得损坏宿舍内的设施设备。
六、维修责任
6.1甲方负责宿舍的日常维修保养,确保宿舍的正常使用。
6.2乙方在使用过程中因自身原因造成宿舍损坏的,应承担维修责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未能按照约定提供租赁物的,应退还乙方已支付的租金,并承担相应的违约责任。
7.3乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金__________元人民币。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
附件一《宿舍详细信息》
附件二《租金支付方式》
附件三《押金退还协议》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
鉴于甲方(以下简称“甲方”)作为香港宿舍的产权所有者,愿意将位于香港某地的宿舍(以下简称“租赁物”)出租给乙方(以下简称“乙方”),同时为了保障甲方的权益和利益,特引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方主体参与租赁关系的维护与管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租的租赁物位于香港某地,具体地址为__________。
1.2租赁物的面积、房间数、楼层、户型等详细信息见附件一《租赁物详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________个月。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应在租赁期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________。
四、丙方责任与权利
4.1丙方作为第三方主体,负责监督租赁物的使用状况,确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督检查,并要求乙方遵守合同约定。
4.3丙方有权代表甲方收取租金,并对乙方的违约行为进行处罚。
4.4丙方在租赁期间享有从乙方租金中提取一定比例的管理费用的权利。
五、押金
5.1乙方在签订本合同之日起__________日内,应向甲方支付押金__________元人民币。
5.2租赁期满后,甲方无权扣留押金,乙方应于搬离宿舍前__________日内向甲方退还押金。
六、租赁物的使用与保管
6.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和功能。
6.2乙方应妥善保管租赁物,保持租赁物的整洁,不得损坏租赁物内的设施设备。
七、维修责任
7.1甲方负责租赁物的日常维修保养,确保租赁物的正常使用。
7.2乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的,应承担维修责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金__________元人民币。
8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的,应赔偿甲方因此遭受的损失。
8.4乙方违反合同约定,造成租赁物损坏的,应承担维修责任并赔偿甲方损失。
九、甲方的权益与利益
9.1甲方有权要求乙方遵守合同约定,保障租赁物的安全和完好。
9.2甲方有权监督丙方履行其责任,确保租赁关系的稳定。
9.3甲方有权要求丙方从乙方租金中提取管理费用,以弥补甲方管理租赁物的成本。
9.4甲方有权在租赁期满后,要求乙方按照合同约定退还押金。
十、乙方的限制条款
10.1乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人。
10.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
10.3乙方不得在租赁物内进行违法活动或从事与租赁物用途不符的经营活动。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
结尾:
第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方的权益和利益,维护租赁关系的稳定,确保租赁物的安全和完好。通过丙方的监督和管理,甲方能够更好地控制租赁物的使用情况,降低潜在的风险。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,能够更有效地保护自己的权益,同时通过限制乙方的违约行为,确保租赁物的长期稳定使用。本次合同的重新撰写,旨在实现甲乙丙三方利益的平衡,构建一个长期稳定的租赁关系。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
鉴于乙方(以下简称“乙方”)作为租户,愿意租赁甲方(以下简称“甲方”)位于香港某地的宿舍(以下简称“租赁物”),同时为了保障乙方的权益和利益,特引入丁方(以下简称“丁方”)作为第三方主体参与租赁关系的协调与监督,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租的租赁物位于香港某地,具体地址为__________。
1.2租赁物的面积、房间数、楼层、户型等详细信息见附件一《租赁物详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________个月。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应在租赁期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________。
四、丁方责任与权利
4.1丁方作为第三方主体,负责协调甲乙双方的关系,监督租赁物的使用状况,确保乙方能够按照合同约定使用租赁物。
4.2丁方有权要求甲方提供租赁物的维护保养服务,并监督其服务质量。
4.3丁方有权在必要时介入租赁关系的争议解决,保障乙方的合法权益。
4.4丁方有权收取一定比例的服务费用作为服务报酬。
五、押金
5.1乙方在签订本合同之日起__________日内,应向甲方支付押金__________元人民币。
5.2租赁期满后,如无违约情况,甲方应于__________日内退还押金给乙方。
六、租赁物的使用与保管
6.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和功能。
6.2乙方应妥善保管租赁物,保持租赁物的整洁,不得损坏租赁物内的设施设备。
七、维修责任
7.1甲方负责租赁物的日常维修保养,确保租赁物的正常使用。
7.2乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的,应承担维修责任。
八、乙方的权益与利益
8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物,并保证其符合居住标准。
8.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养。
8.3乙方有权在合同到期前提出续租申请,甲方应予以考虑。
九、甲方的违约及限制条款
9.1甲方未按照合同约定提供租赁物的,应退还乙方已支付的租金,并承担相应的违约责任。
9.2甲方未按时进行租赁物的维修保养,导致乙方生活受到影响的,应向乙方支付赔偿金__________元人民币。
9.3甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前__________日通知乙方。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
结尾:
乙方为主导的合同
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