经营承包合同范例

经营承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方有意承包该物业的经营权，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.乙方同意承包甲方位于________________的物业，承包范围为________________。

2.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为人民币____元整。

2.承包费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期承包费用人民币____元；

（2）承包期限内，乙方应按月向甲方支付承包费用，每月支付人民币____元；

（3）合同到期前____个月，乙方应向甲方支付合同到期保证金人民币____元。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在承包期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求；

（2）甲方有权在合同到期后收回物业经营权；

（3）甲方有权要求乙方在合同到期前退还合同到期保证金。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的物业经营权；

（2）甲方应保障乙方在承包期间的人身及财产安全；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在承包期间依法开展经营活动；

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关经营手续；

（3）乙方有权在合同到期后收回合同到期保证金。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求；

（2）乙方应确保在承包期间的经营行为不损害甲方及第三方合法权益；

（3）乙方应按时支付承包费用；

（4）乙方应配合甲方进行监督检查。

四、违约责任

1.若甲方未按时提供合法的物业经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

2.若乙方未按时支付承包费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

3.若乙方在承包期间的经营行为损害甲方及第三方合法权益，乙方应承担相应的法律责任；

4.若甲方未在合同到期前收回物业经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件；

4.本合同签订地人民法院的管辖权证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方有意承包该物业的经营权，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方作为监督和协助方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及承包范围

1.甲方为物业的所有权人，乙方为物业的经营承包方。

2.第三方为监督和协助方，负责监督乙方经营行为，协助甲方维护合法权益。

3.本合同承包范围为甲方位于________________的物业。

二、承包期限及费用

1.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为人民币____元整。

3.承包费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期承包费用人民币____元；

（2）承包期限内，乙方应按月向甲方支付承包费用，每月支付人民币____元；

（3）合同到期前____个月，乙方应向甲方支付合同到期保证金人民币____元。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在承包期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求；

（2）甲方有权在合同到期后收回物业经营权；

（3）甲方有权要求乙方在合同到期前退还合同到期保证金；

（4）甲方有权对乙方违约行为进行追责；

（5）甲方有权要求第三方在必要时介入调查和处理。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的物业经营权；

（2）甲方应保障乙方在承包期间的人身及财产安全；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；

（4）甲方应积极配合第三方履行监督和协助职责。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在承包期间依法开展经营活动；

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关经营手续；

（3）乙方有权在合同到期后收回合同到期保证金。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求；

（2）乙方应确保在承包期间的经营行为不损害甲方及第三方合法权益；

（3）乙方应按时支付承包费用；

（4）乙方应配合甲方进行监督检查。

5.第三方权利：

（1）第三方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）第三方有权要求乙方整改违规经营行为；

（3）第三方有权要求甲方协助调查和处理违规经营行为。

6.第三方义务：

（1）第三方应协助甲方维护合法权益；

（2）第三方应客观公正地履行监督职责；

（3）第三方应保守商业秘密。

四、违约责任

1.若甲方未按时提供合法的物业经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

2.若乙方未按时支付承包费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

3.若乙方在承包期间的经营行为损害甲方及第三方合法权益，乙方应承担相应的法律责任；

4.若甲方未在合同到期前收回物业经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方授权委托书；

5.本合同签订地人民法院的管辖权证明。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方对乙方经营行为的监督力度，确保甲方权益不受侵害；

2.降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.引入专业第三方机构，提升合同履行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.提高甲方对物业经营权的控制力，降低经营风险；

3.促进甲方与乙方、第三方之间的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有丰富的经营经验和市场渠道，甲方有意将位于________________的商业物业出租给乙方，为确保乙方的经营权益得到充分保障，同时引入第三方作为咨询服务和争议解决方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及租赁范围

1.甲方为商业物业的所有权人，乙方为商业物业的承租方。

2.第三方为咨询服务和争议解决方，负责提供专业咨询，协助解决租赁期间可能出现的争议。

3.本合同租赁范围为甲方位于________________的商业物业，包括但不限于________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.租金支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币____元；

（2）租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月支付人民币____元；

（3）合同到期前____个月，乙方应向甲方支付合同到期保证金人民币____元。

三、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用商业物业，开展经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在合同到期后收回合同到期保证金；

（4）乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供咨询服务；

（5）乙方有权在发生争议时，要求第三方进行调解或仲裁。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求；

（2）乙方应确保在租赁期间的经营行为不损害甲方及第三方合法权益；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应配合甲方进行监督检查。

四、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守合同约定；

（2）甲方有权要求乙方整改违规经营行为；

（3）甲方有权要求第三方在必要时介入调查和处理。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的租赁物业；

（2）甲方应保障乙方在租赁期间的人身及财产安全；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；

（4）甲方应积极配合第三方履行咨询服务和争议解决职责。

五、第三方的权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权对乙方经营行为进行咨询服务；

（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定；

（3）第三方有权在争议发生时进行调解或仲裁。

2.第三方义务：

（1）第三方应提供专业的咨询服务；

（2）第三方应保守商业秘密；

（3）第三方应客观公正地履行职责。

六、违约责任

1.若甲方未按时提供合法的租赁物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

2.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

3.若乙方在租赁期间的经营行为损害甲方及第三方合法权益，乙方应承担相应的法律责任；

4.若甲方未在合同到期前收回租赁物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明；