青岛房屋过户合同范例

青岛房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于青岛市__________的房屋所有权人，房屋所有权证号：__________；

2.乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青岛市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

2.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________；

3.房屋已取得合法手续，可以正常办理过户手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

4.乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋过户及产权转移

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如因政策、法规等原因导致过户手续无法办理，双方应协商解决，如协商不成，甲方应退还乙方已支付的款项；

3.房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%；

2.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%；

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地人民政府出具的相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于青岛市__________的房屋所有权人，房屋所有权证号：__________；

2.乙方有意购买上述房屋，但由于资金问题，需要丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青岛市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

2.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________；

3.房屋已取得合法手续，可以正常办理过户手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

4.乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%；

2.丙方有权要求乙方按时足额支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付；

3.丙方在履行担保义务期间，有权要求乙方提供相应的担保物；

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿；

5.丙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书及土地使用权证书交付丙方。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按时足额支付购房款；

2.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权要求丙方在履行担保义务后，将房屋所有权证书及土地使用权证书交付甲方；

4.甲方有权在丙方不履行担保义务的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时足额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%；

2.乙方在房屋过户手续办理完毕后，未将房屋所有权证书及土地使用权证书交付丙方的，应向丙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

3.乙方在购房过程中，如因自身原因导致房屋买卖合同无法履行，应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

4.乙方在购房过程中，如涉及虚假信息、欺诈等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民政府相关职能部门申请调解；

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）担保合同；

（4）相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保了甲方的权益得到保障；

2.第三方的介入，增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益；

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保了房屋买卖合同的顺利履行；

3.甲方通过设定丙方责任及权利条款，确保了担保方的义务履行，进一步保障了自己的权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于青岛市__________的房屋所有权人，房屋所有权证号：__________；

2.乙方有意购买上述房屋，但由于资金筹备需要时间，因此寻求丙方的资金支持；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供资金支持，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及资金支持事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青岛市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

2.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________；

3.房屋已取得合法手续，可以正常办理过户手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

4.乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供资金支持，支持金额为房屋总价款的__________%；

2.丙方有权要求乙方按时足额支付购房款；

3.丙方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿；

4.丙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书及土地使用权证书交付乙方；

5.丙方有权在履行资金支持义务后，要求乙方支付相应的服务费用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在资金筹备期间，暂不支付购房款，但需与甲方及丙方协商确定具体的支付时间表；

2.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，立即交付房屋及相应的所有权证书；

3.乙方有权要求丙方在资金支持期间，提供相应的资金使用指导；

4.乙方有权在丙方不履行资金支持义务的情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或相关证书的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

2.甲方在房屋过户手续办理完毕后，未将房屋所有权证书及土地使用权证书交付乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

3.甲方在购房过程中，如涉及虚假信息、欺诈等违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民政府相关职能部门申请调解；

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）担保合同；

（4）相关证明材料。