隐形买房合同范例

隐形买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方位于_________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________，具体地址为_________。

2.标的房产的建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整。

3.甲方应在乙方支付定金后_________日内，向乙方提供标的房产的权属证明。

4.乙方应在标的房产权属证明出具后_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整。

5.甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方交付标的房产。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方交付标的房产。

2.乙方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况与合同约定是否相符。

3.甲方应在乙方接收标的房产后_________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________元。

2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳证明；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方购买甲方位于_________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________，具体地址为_________。

2.标的房产的建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、第三方丙方角色与责任

1.丙方作为本合同的第三方主体，负责标的房产的融资及资金监管。

2.丙方应确保标的房产交易资金的合法合规使用，并承担相应的监管责任。

3.丙方有权对乙方的支付能力进行审查，并有权拒绝发放超出审查范围的贷款。

三、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整。

3.丙方应在乙方支付定金后_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

4.丙方应确保后续房款通过其监管账户支付，甲方收到款项后，方可交付标的房产。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方交付标的房产。

2.乙方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况与合同约定是否相符。

3.甲方应在乙方接收标的房产后_________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房产的完全所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方终止贷款发放。

3.甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行审查，并有权拒绝乙方的贷款申请。

4.甲方应在合同约定的时间内交付标的房产，因甲方原因导致交付延迟的，甲方应向乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方在贷款过程中提供虚假信息，导致丙方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方在签订本合同前，已充分了解标的房产的现状，并自愿承担由此产生的风险。

4.乙方不得未经甲方同意，擅自对标的房产进行装修或转让。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳证明；

（4）丙方出具的贷款监管协议；

（5）其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保标的房产交易资金的合法合规使用，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并降低因乙方违约带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方购买甲方位于_________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________，具体地址为_________。

2.标的房产的建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、第三方丁方角色与责任

1.丁方作为本合同的第三方主体，负责标的房产的装修设计及施工监督。

2.丁方应确保装修设计符合乙方需求，并符合国家相关建筑规范。

3.丁方应监督施工过程，确保施工质量，并对施工过程中的问题及时协调解决。

三、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整。

3.乙方应于装修施工开始前支付装修费用人民币_________元整。

4.装修工程完工验收合格后，乙方应支付剩余款项人民币_________元整。

四、装修设计与施工

1.乙方有权对装修设计方案提出修改意见，丁方应予以充分考虑。

2.乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行整改。

3.乙方有权要求丁方提供施工进度报告，确保装修工程按时完成。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的房产的完全所有权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方有权要求丁方提供符合设计标准的装修服务，并保证装修质量。

3.乙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，以适应个人需求。

4.乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供水电等基础设施。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.若甲方提供的标的房产存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同附件如下