房屋合买合同模板

房屋合买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意与甲方共同购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.该房屋的具体地址为：____________________。

2.该房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.该房屋的产权证号为：____________________。

4.该房屋的房屋性质为：____________________。

5.该房屋的现状为：____________________。

二、合买比例及出资

1.甲方与乙方共同购买该房屋，合买比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.甲方应出资人民币__________元，乙方应出资人民币__________元。

3.甲方与乙方的出资应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、房屋产权及管理

1.甲方与乙方共同购买该房屋后，该房屋的产权归甲方与乙方共同所有。

2.甲方与乙方共同管理该房屋，包括但不限于房屋的维修、保养、租金收缴等。

3.甲方与乙方应按照合买比例承担房屋的维修费用。

四、房屋租赁

1.甲方与乙方共同购买该房屋后，如需出租，应经双方同意。

2.房屋租赁期间，租金收入归甲方与乙方共同所有，按照合买比例分配。

3.房屋租赁期满后，如需继续出租，应经双方重新协商确定。

五、违约责任

1.甲方与乙方应按照合同约定履行出资义务，如一方未按约定支付出资，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方与乙方应按照合同约定共同管理房屋，如一方未履行管理义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.甲方与乙方应按照合买比例承担房屋的维修费用，如一方未按约定承担维修费用，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为丙方的代理人，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.该房屋的具体地址为：____________________。

2.该房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.该房屋的产权证号为：____________________。

4.该房屋的房屋性质为：____________________。

5.该房屋的现状为：____________________。

二、合买比例及出资

1.甲方与乙方共同购买该房屋，合买比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.甲方应出资人民币__________元，乙方应出资人民币__________元，丙方应出资人民币__________元。

3.甲方、乙方与丙方的出资应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有该房屋__________%的产权。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行出资义务。

3.甲方有权监督乙方的代理行为，如乙方违反代理义务，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

4.甲方有权要求乙方和丙方共同承担房屋的维修、保养等费用。

四、乙方及丙方权益及责任

1.乙方作为丙方的代理人，有权代表丙方履行出资义务，并承担相应的责任。

2.乙方应确保其代理行为的合法性，如因代理行为导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

3.丙方享有该房屋__________%的产权，并承担相应的责任。

五、第三方（丙方）责任及权益

1.丙方享有该房屋__________%的产权，并按照约定履行出资义务。

2.丙方应保证其出资资金的合法来源，如因出资资金来源问题导致合同无法履行，丙方应承担全部责任。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行出资义务，并承担相应的责任。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.乙方和丙方在未履行出资义务前，不得单独处分其在该房屋中的权益。

4.甲方有权要求乙方和丙方共同承担房屋的维修、保养等费用，如一方未按约定承担，甲方有权要求另一方承担相应责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方与丙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在增加投资来源，降低甲方和乙方的出资压力，同时引入专业的资金和管理团队，提高该房屋的投资效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定合买比例、出资义务、违约责任等条款，确保其在合买过程中的权益得到充分保障，同时通过监督乙方和丙方的行为，维护自身利益。甲方的主导地位有助于保障合买的顺利进行，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方作为丙方的代理人，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.该房屋的具体地址为：____________________。

2.该房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.该房屋的产权证号为：____________________。

4.该房屋的房屋性质为：____________________。

5.该房屋的现状为：____________________。

二、合买比例及出资

1.甲方与乙方共同购买该房屋，合买比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.乙方应出资人民币__________元，甲方应出资人民币__________元，丙方应出资人民币__________元。

3.乙方、甲方与丙方的出资应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有该房屋__________%的产权。

2.乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行出资义务。

3.乙方有权参与房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、租金收缴等。

4.乙方有权在房屋出租时，按照合买比例获得租金收入。

四、甲方及丙方权益及责任

1.甲方作为丙方的代理人，有权代表丙方履行出资义务，并承担相应的责任。

2.甲方应确保其代理行为的合法性，如因代理行为导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

3.丙方享有该房屋__________%的产权，并按照约定履行出资义务。

4.丙方应保证其出资资金的合法来源，如因出资资金来源问题导致合同无法履行，丙方应承担全部责任。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定履行出资义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未按约定履行出资义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.甲方和丙方在未履行出资义务前，不得单独处分其在该房屋中的权益。

4.甲方和丙方应按照约定承担房屋的维修、保养等费用，如一方未按约定承担，另一方有权要求其承担相应责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过设定合买比例、出资义务、违约责任等条款，确保其在合买过程中的权益得到充分保障，同时通过参与房屋的日常