个人买卖房合同模板

个人买卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（￥__________元）支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在办理过户手续前，一次性支付剩余房款人民币__________元（￥__________元）。

4.甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、交付时间及条件

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产时，确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同标的房产的过户税费。

2.乙方应承担本合同标的房产的契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（￥__________元）的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（￥__________元）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）双方身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易提供中介服务。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（￥__________元）支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在办理过户手续前，一次性支付剩余房款人民币__________元（￥__________元）。

4.甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应收取中介服务费用人民币__________元（￥__________元）。

2.中介服务费用由乙方支付，支付方式为在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应确保甲乙双方的真实身份和标的房产的合法性。

2.丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通和谈判，协助双方达成交易。

3.丙方应在甲乙双方签订本合同时，将本合同条款告知甲乙双方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供甲乙双方的真实身份证明和标的房产的合法性证明。

2.甲方有权要求丙方协助甲乙双方办理过户手续。

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助和协调。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲乙双方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施、权属等。

2.乙方有权要求丙方提供甲乙双方的身份证明和标的房产的合法性证明。

3.乙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行交易义务。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（￥__________元）的违约金。

2.若乙方在交易过程中存在欺诈行为，导致甲乙双方无法完成交易，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得将标的房产用于非法用途。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自将标的房产出租或抵押。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保甲乙双方的交易安全、高效，降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的专业服务，甲乙双方能够更加放心地进行交易，实现各自利益的最大化。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房产的所有者，拥有主导交易的权利。甲方通过主导交易，能够更好地保护自己的权益，确保交易过程顺利进行，实现标的房产的价值最大化。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。丙方作为担保方，为乙方的承租行为提供担保服务。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房产的产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同标的房产的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同标的房产的租金为人民币__________元/月（￥__________元），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租金支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付第一个月的租金人民币__________元（￥__________元）。

2.乙方应在每月__________日前，通过甲方指定的账户支付租金。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（￥__________元）的保证金。

2.丙方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证标的房产的合法性和适租性。

2.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金或收回标的房产。

3.甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理相关手续。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方进行修缮或退还租金。

2.若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同。

八、限制条款

1.乙方不得将标的房产用于非法用途。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自将标的房产转租或分租。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过本合同主导租赁过程，确保自身的权益得到充分保障。乙方可以依据合同约定，对租赁条件、租赁期限和租金支付等方面进行协商，以实现自身利益最大