防止房屋拆迁合同范例

防止房屋拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋所有权，乙方因公共利益需要对该房屋进行拆迁。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房屋及附属设施。

2.房屋基本情况：

（1）房屋所有权证号：_________；

（2）房屋所有权人：甲方；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋面积：_________平方米；

（5）房屋用途：_________；

（6）房屋建成时间：_________。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方同意按照以下方式对甲方房屋进行补偿：

（1）货币补偿：_________元；

（2）置换补偿：在_________市_________区范围内，乙方提供等面积、等结构的房屋一套。

2.补偿金额计算方法：

（1）货币补偿金额：根据房屋评估价值及市场行情，经双方协商确定；

（2）置换补偿金额：根据置换房屋的评估价值及市场行情，经双方协商确定。

三、拆迁时间及进度

1.拆迁时间：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。

2.拆迁进度：

（1）拆迁前期：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方完成拆迁前期的各项准备工作；

（2）拆迁实施：自拆迁前期准备工作完成后_______个工作日内，乙方开始实施拆迁；

（3）拆迁验收：自拆迁实施完成后_______个工作日内，双方对拆迁结果进行验收。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）配合乙方完成拆迁前的各项准备工作；

（2）按照约定的时间、进度配合乙方进行拆迁；

（3）在拆迁过程中，甲方应确保房屋内的人员、物品安全，避免造成损失；

（4）甲方应如实提供房屋相关资料，协助乙方进行房屋评估。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定的时间、进度完成拆迁工作；

（2）保障拆迁过程中的安全，确保甲方及他人的人身、财产安全；

（3）按照约定方式对甲方房屋进行补偿；

（4）在拆迁过程中，乙方应遵守国家有关拆迁法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间、进度配合乙方进行拆迁的，应向乙方支付违约金_________元；

（2）甲方提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间、进度完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金_________元；

（2）乙方损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.其他双方认为有必要提供的资料。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋所有权，乙方因公共利益需要对该房屋进行拆迁。为保障甲方权益，提高拆迁效率，特引入丙方作为第三方服务提供方，协助双方完成拆迁事宜。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房屋及附属设施。

2.房屋基本情况：

（1）房屋所有权证号：_________；

（2）房屋所有权人：甲方；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋面积：_________平方米；

（5）房屋用途：_________；

（6）房屋建成时间：_________。

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）协助甲方与乙方进行拆迁谈判，确保甲方权益得到充分保障；

（2）负责对拆迁范围内的房屋进行评估，确保评估结果公正、合理；

（3）监督拆迁过程，确保拆迁工作符合国家法律法规及合同约定；

（4）协助甲方办理拆迁补偿手续。

2.丙方权利：

（1）根据合同约定收取服务费用；

（2）在拆迁过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息；

（3）对拆迁过程中的违法行为，有权向相关部门举报。

三、拆迁补偿方式及金额

1.乙方同意按照以下方式对甲方房屋进行补偿：

（1）货币补偿：_________元；

（2）置换补偿：在_________市_________区范围内，乙方提供等面积、等结构的房屋一套。

2.补偿金额计算方法：

（1）货币补偿金额：根据房屋评估价值及市场行情，经三方协商确定；

（2）置换补偿金额：根据置换房屋的评估价值及市场行情，经三方协商确定。

四、拆迁时间及进度

1.拆迁时间：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。

2.拆迁进度：

（1）拆迁前期：自本合同签订之日起_______个工作日内，丙方完成拆迁前期的各项准备工作；

（2）拆迁实施：自拆迁前期准备工作完成后_______个工作日内，乙方开始实施拆迁；

（3）拆迁验收：自拆迁实施完成后_______个工作日内，三方对拆迁结果进行验收。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对拆迁方案、补偿金额等重大事项拥有知情权和决定权；

（2）对丙方提供的服务质量享有监督权；

（3）在拆迁过程中，有权要求乙方提供相关资料和信息；

（4）对拆迁过程中的违法行为，有权向相关部门举报。

2.甲方义务：

（1）配合丙方完成拆迁前期的各项准备工作；

（2）按照约定的时间、进度配合乙方进行拆迁；

（3）在拆迁过程中，甲方应确保房屋内的人员、物品安全，避免造成损失；

（4）如实提供房屋相关资料，协助丙方进行房屋评估。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）在拆迁过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息；

（2）对丙方提供的服务质量享有监督权；

（3）对拆迁过程中的违法行为，有权向相关部门举报。

2.乙方义务：

（1）按照约定的时间、进度完成拆迁工作；

（2）保障拆迁过程中的安全，确保甲方及他人的人身、财产安全；

（3）按照约定方式对甲方房屋进行补偿；

（4）在拆迁过程中，乙方应遵守国家有关拆迁法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间、进度配合乙方进行拆迁的，应向乙方支付违约金_________元；

（2）甲方提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间、进度完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金_________元；

（2）乙方损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行合同约定的责任，甲方有权要求丙方承担相应法律责任；

（2）丙方在拆迁过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.其他三方认为有必要提供的资料。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，甲方在拆迁过程中能够获得更为专业的服务，确保自身权益得到充分保障。同时，丙方的监督作用有助于提高拆迁效率，避免拆迁过程中的违法行为。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对拆迁方案、补偿金额等重大事项进行决策，确保自身利益最大化。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现拆迁过程的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（建筑施工单位）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于乙方拟在_________市_________区_________街道_________号建设一栋住宅楼，甲方作为施工单位负责该项目的施工建设。为确保工程质量、进度及安全，乙方引入丙方作为第三方监理机构，对施工过程进行监督。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程范围及基本情况

1.工程范围：包括基础、主体结构、装饰装修、水电安装等在内的住宅楼建设项目。

2.工程基本情况：

（1）项目名称：_________住宅楼；

（2）项目地点：_________市_________区_________街道_________号；

（3）建筑规模：_________平方米；

（4）预计工期：_______个月；

（5）合同金额：_________元。

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方的施工过程进行全程监理；

（2）对施工过程中的设计变更、材料更换、进度调整等事项进行审核；

（3）对施工质量、安全、环保等方面进行监督检查，确保工程符合规定要求；

（4）对施工过程中出现的问题，及时提出整改意见，并监督整改措施的落实。

2.丙方权利：

（1）要求甲方提供必要的施工资料、图纸和相关信息；

（2）对施工过程中的问题，有权要求甲方进行整改；

（3）在必要时，有权暂停施工，直至问题得到解决；

（4）对施工过程中的违法行为，有权向相关部门举报。

三、工程进度及质量保证

1.工程进度：

（1）甲方应按照合同约定的工期完成施工任务；

（2）丙方将定期对工程进度进行审核，确保工程按期完工。

2.工程质量：

（1）甲方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）丙方将定期对工程质量进行检查，确保工程符合设计要求。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对施工过程中的设计变更、材料更换等事项有决定权；

（2）对丙方的监理工作进行监督，有权提出改进意见；

（3）在丙方监理工作中出现严重失误时，有权要求更换监理人员。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务；

（2）积极配合丙方的监理工作，提供必要的施工资料和相关信息；

（3）对丙方提出的整改意见，应及时予以整改。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对施工过程中的设计变更、材料更换等事项有知情权和监督权；

（2）对丙方的监理工作进行监督，有权要求丙方履行监理职责；

（3）在工程验收合格后，有权要求甲方提供质保期内的维修服务。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成付款；

（2）对施工过程中的问题，有权要求甲方和丙方解决；

（3）在工程验收合格后，有权对工程进行验收。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按期完成施工任务的，应向乙方支付违约金_________元；

（2）施工质量不符合要求的，应承担相应的修复责任；

（3）擅自变更设计或更换材料的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，应承担相应的法律责任；

（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工合同；

3.其他三方认为有必要提供的资料。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为业主，对住宅楼建设项目的质量