购房合同范例委托

购房合同范例委托第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）所有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本购房合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，该房产的详细地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方确认标的房产已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法律手续完备。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付购房款__________元（大写：__________________________元整），剩余购房款__________元（大写：__________________________元整）于标的房产交付时一次性支付给乙方。

三、交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个月内完成标的房产的交付，甲方有权要求乙方按照约定的交付时间履行交付义务。

3.2甲方在收到乙方交付的标的房产后，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________日内予以答复。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向甲方支付标的房产成交价万分之__________的违约金。

4.2甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付已支付购房款万分之__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（三）标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

（四）标的房产的房屋所有权证复印件；

（五）双方签订的补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）所有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并委托第三方（以下简称“丙方”）参与本次交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本购房合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，该房产的详细地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方确认标的房产已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法律手续完备。

二、第三方介入

2.1甲方委托丙方参与本次交易，丙方作为甲方代表，享有以下权利和承担以下义务：

2.1.1代表甲方与乙方进行谈判、签订合同及相关法律文件；

2.1.2监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障；

2.1.3在甲方授权范围内，代表甲方处理与本次交易相关的所有事宜。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并对甲方负责。

三、房屋价格及支付方式

3.1乙方同意将标的房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付购房款__________元（大写：__________________________元整），剩余购房款__________元（大写：__________________________元整）于标的房产交付时一次性支付给乙方。

3.3丙方负责监督乙方的收款行为，确保甲方付款安全。

四、交付时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个月内完成标的房产的交付，甲方有权要求乙方按照约定的交付时间履行交付义务。

4.2甲方在收到乙方交付的标的房产后，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________日内予以答复。

五、甲方权益保障

5.1乙方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向甲方支付标的房产成交价万分之__________的违约金。

5.2乙方交付的标的房产不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方进行修复或更换，直至符合约定标准。

5.3丙方有权对乙方进行监督，如发现乙方有违约行为，有权通知乙方立即整改，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向甲方支付标的房产成交价万分之__________的违约金。

6.2乙方交付的标的房产不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方进行修复或更换，直至符合约定标准。

6.3乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行任何形式的装修。

6.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（三）标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

（四）标的房产的房屋所有权证复印件；

（五）双方签订的补充协议（如有）。

本合同引入第三方丙方，旨在加强甲方权益保障，确保甲方在购房过程中利益最大化。甲方作为主导方，通过委托丙方参与交易，监督乙方履行合同义务，有效降低交易风险。同时，增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，维护甲乙双方合法权益。第三方介入的意义在于，通过引入专业机构或个人，提高交易透明度，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保购房过程顺利进行，实现甲方利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并委托第三方（以下简称“丙方”）协助进行房产销售，甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本房产销售合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、标的房产

1.1乙方同意出售位于__________的房产，该房产的详细地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3乙方确认标的房产已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法律手续完备。

二、第三方介入

2.1乙方委托丙方协助进行房产销售，丙方作为乙方代表，享有以下权利和承担以下义务：

2.1.1代表乙方与甲方进行谈判、签订合同及相关法律文件；

2.1.2监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障；

2.1.3在乙方授权范围内，代表乙方处理与本次交易相关的所有事宜。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并对乙方负责。

三、房产价格及支付方式

3.1乙方同意将标的房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________________________元整），剩余购房款__________元（大写：__________________________元整）于标的房产交付时一次性支付给乙方。

四、交付时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个月内完成标的房产的交付，甲方有权要求乙方按照约定的交付时间履行交付义务。

4.2甲方在收到乙方交付的标的房产后，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________日内予以答复。

五、乙方权益保障

5.1甲方未按约定时间支付定金或购房款的，每逾期一日，应向乙方支付已支付款项万分之__________的违约金。

5.2甲方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。

5.3丙方有权对甲方进行监督，如发现甲方有违约行为，有权通知甲方立即整改，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付定金或购房款的，每逾期一日，应向乙方支付已支付款项万分之__________的违约金。

6.2甲方在签订本合同后，如因自身原因解除合同，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自对标的房产进行任何形式的处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的建筑工程规划许可证复印件；

（三）标的房产的建筑工程