转租合同范例修改

转租合同范例修改第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因故需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、转租期限

2.1转租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有权在转租期限届满前三十日向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户：____________________。

3.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在转租期限届满后，房屋无损坏、欠费等情况的，甲方应在收到乙方提交的退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得擅自损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因故需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、转租期限

2.1转租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有权在转租期限届满前三十日向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3丙方作为担保方，应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在转租期限届满后，房屋无损坏、欠费等情况的，甲方应在收到乙方提交的退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得擅自损坏房屋设施。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有该房屋的转租权，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置该房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付。

6.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方合理使用房屋。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3乙方擅自转租、转借或以其他方式处置该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在转租期限届满后，房屋存在损坏、欠费等情况的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应的款项。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.丙方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，通过引入第三方担保方和增加乙方的违约责任及限制条款，确保自身权益得到充分保障，降低合同履行过程中的风险，实现甲方在转租过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，为提高交易效率和保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有权在租赁期限届满前六十日向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后三十日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方在租赁期限届满后，房屋无损坏、欠费等情况的，甲方应在收到乙方提交的退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对房屋的合法使用权，甲方不得擅自进入或干涉乙方的居住。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜居住条件。

5.3乙方有权在租赁期限内，因房屋维修等原因暂停支付租金，但需提前通知甲方。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方违反房屋使用规定，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。

6.3甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方加倍退还押金。

七、丙方中介服务责任

7.1丙方作为中介方，应如实提供房屋信息，协助双方签订租赁合同。

7.2丙方应协助解决租赁过程中出现的争议，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.丙方中介服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同