农民买卖房屋合同范例

农民买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）的完全所有权，甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房屋产权清晰，未设定抵押、查封等权利负担。

3.涉案房屋现状为__________，室内装修情况为__________。

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证涉案房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保涉案房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（3）甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得涉案房屋的产权。

2.乙方权利义务

（1）乙方在签订本合同时，应确保自身具备购买涉案房屋的合法资格。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方在取得涉案房屋产权后，应遵守相关法律法规，合理使用涉案房屋。

三、合同价款及支付方式

1.本合同涉及的购房款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋过户手续

1.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提交权属证明文件、办理产权转移登记等。

2.乙方应在甲方配合办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付涉案房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）的完全所有权，甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房屋产权清晰，未设定抵押、查封等权利负担。

3.涉案房屋现状为__________，室内装修情况为__________。

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证涉案房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保涉案房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（3）甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得涉案房屋的产权。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方在签订本合同时，应确保自身具备购买涉案房屋的合法资格。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方在取得涉案房屋产权后，应遵守相关法律法规，合理使用涉案房屋。

3.丙方权利义务

（1）丙方同意为乙方的购房行为提供担保，在乙方未能按时支付购房款时，丙方应代为支付。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行购房款支付义务。

（3）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、合同价款及支付方式

1.本合同涉及的购房款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋过户手续

1.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提交权属证明文件、办理产权转移登记等。

2.乙方应在甲方配合办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

2.若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在取得涉案房屋产权后，不得擅自出租、抵押、转让或以其他方式处分房屋。

3.乙方在购房过程中，如因自身原因导致房屋买卖合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房款支付义务。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款、违约责任条款和限制条款，保障自身在交易过程中的权益。甲方的主导有助于维护交易公平，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋出售行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房屋产权清晰，未设定抵押、查封等权利负担。

3.涉案房屋现状为__________，室内装修情况为__________。

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证涉案房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保涉案房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（3）甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得涉案房屋的产权。

（4）甲方应按照合同约定提供涉案房屋，并在乙方支付完购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方在签订本合同时，应确保自身具备购买涉案房屋的合法资格。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方在取得涉案房屋产权后，应遵守相关法律法规，合理使用涉案房屋。

3.丙方权利义务

（1）丙方同意为甲方的房屋出售行为提供担保，在甲方未能按时交付涉案房屋或违反合同约定时，丙方应承担相应的担保责任。

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋和过户手续的义务。

（3）丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、合同价款及支付方式

1.本合同涉及的购房款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，分阶段支付购房款至甲方指定的账户。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋过户手续

1.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提交权属证明文件、办理产权转移登记等。

2.乙方应在甲方配合办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定提供涉案房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付__________元违约金。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

2.甲方在出售过程中，不得擅自提高房屋价格或单方面解除合同。

3.甲方在乙方支付完购房款后，未按约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.