便利店出租转让合同范文

便利店出租转让合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的便利店（以下简称“便利店”）的合法所有者，乙方希望承租该便利店进行经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就便利店的出租转让事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的便利店出租给乙方使用，该便利店建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2便利店的详细设施和设备清单见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条便利店的使用和维护

5.1乙方应合理使用便利店，并负责日常维护和保养，确保便利店及其设施设备的正常运行。

5.2乙方不得擅自改变便利店的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第六条转让和转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将便利店转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约金的数额为违约行为发生时租金的______倍，但不得超过实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）