农村自建房合同协议书2

农村自建房合同协议书通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建房者）1.2乙方（施工方）2.房屋建设内容和要求2.1建设内容2.2建设要求3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式4.施工周期及进度4.1施工周期4.2施工进度5.质量保证及验收5.1质量保证5.2验收标准6.安全生产及责任6.1安全生产6.2责任划分7.变更及解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.其他约定12.1建设过程中其他费用12.2双方的其他权利和义务13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签订、生效和份数14.1签订日期14.2生效日期14.3份数及保存方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（建房者）：指合同签订时的房屋所有者或委托人，具有合法的建房资格和权利。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质和能力的建筑施工企业或个人，负责按照甲方的要求进行房屋建设。2.房屋建设内容和要求2.1建设内容：包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、水电安装、庭院绿化等。具体建设内容详见附件一。2.2建设要求：乙方应按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，并符合国家相关建筑标准和规范。房屋质量应保证达到设计要求，并确保施工过程中的安全。3.合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据房屋建设内容和要求，经协商一致确定合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。具体支付方式见附件二。3.2支付方式：甲方按照乙方的施工进度，分期支付合同价款。每期支付的比例和金额详见附件二。4.施工周期及进度4.1施工周期：自甲方与乙方签订合同之日起，至房屋建设完成交付使用之日止，施工周期为【】个月。4.2施工进度：乙方应按照约定的施工周期和建设内容，合理安排施工进度，确保房屋建设顺利进行。具体施工进度安排详见附件三。5.质量保证及验收5.1质量保证：乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能正常。房屋建设过程中，乙方应定期对工程质量进行自检，并接受甲方和相关部门的监督检查。5.2验收标准：房屋建设完成后，乙方应按照约定的验收标准，组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.安全生产及责任6.1安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.2责任划分：施工过程中发生的安全事故，按照法律法规和双方约定的责任进行划分。如因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应的责任；如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担相应的责任。8.变更及解除合同8.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可以签订变更协议，作为本合同的附件。8.2解除合同条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。9.违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿标准：违约金的计算和赔偿标准按照合同约定的条款执行。如合同中未约定，双方可以协商确定。10.争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。11.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件：合同终止条件详见合同附件或合同补充协议。13.其他约定13.1建设过程中其他费用：如合同约定之外的其他费用，双方应协商解决。13.2双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。15.合同的签订、生效和份数15.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效。15.3份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方另有约定，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门、检测机构等，在合同履行过程中参与并影响合同双方的权利和义务。15.2第三方责任：第三方应按照其职责和法律法规要求，对合同履行过程中的相关事宜进行监督和管理。第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责和权利包括但不限于协调甲乙双方关系、提供相关信息、协助双方履行合同等。中介方的报酬由甲乙双方协商确定。16.2监理方介入：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。监理方的报酬由甲乙双方协商确定。16.3设计方介入：设计方应根据甲方的需求和乙方施工实际情况，提供合理的设计方案和施工图纸。设计方的报酬由甲乙双方协商确定。16.4政府部门介入：如合同履行过程中涉及政府部门，甲乙双方应遵守相关法律法规，接受政府的监督和管理。政府部门的行为不应影响甲乙双方的权利和义务。16.5检测机构介入：检测机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量进行检测。检测机构的报酬由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿责任、第三方行为对甲乙双方的影响等。具体责任限额由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的支付：如第三方因违约或过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第三方应按照甲乙双方协商确定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与监理方的划分：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行监督管理。第三方如为监理方，应在其职责范围内履行监理职责。18.3第三方与设计方的划分：设计方应根据甲方的需求和乙方施工实际情况，提供合理的设计方案和施工图纸。第三方如为设计方，应在其职责范围内履行设计职责。18.4第三方与政府部门、检测机构的划分：政府部门、检测机构应按照法律法规要求，对合同履行过程中的相关事宜进行监督和管理。第三方如为政府部门、检测机构，应在其职责范围内履行相关职责。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2如协商不成，可以请求第三方进行调解。调解不成的，19.3任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同的签订、生效和份数20.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效。20.3份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方另有约定，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细要求和说明：本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及室内外装修设计方案。图纸应符合国家相关建筑标准和规范，并由具有相应资质的设计单位提供。附件二：合同价格明细表详细要求和说明：本附件应详细列出房屋建设的各项工程量及单价，合同总价，以及分期支付的金额和比例。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件应明确房屋建设的施工周期，各阶段施工的具体时间安排，以及甲方验收的时间节点。附件四：质量保证措施及验收标准详细要求和说明：本附件应包括乙方应采取的质量保证措施，以及房屋建设的验收标准和方法。附件五：安全生产措施及责任划分详细要求和说明：本附件应明确乙方应遵守的安全生产法律法规，以及发生安全事故时的责任划分。附件六：变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要变更，甲乙双方应签订变更协议，明确变更的内容、价格、支付方式等。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按