房屋拆除合同及安全协议书

房屋拆除合同及安全协议书本合同目录一览第一条房屋拆除范围与内容1.1拆除房屋的具体地址1.2拆除房屋的面积及结构1.3拆除房屋内的附属设施第二条拆除工程的时间安排2.1拆除工程的开始时间2.2拆除工程的结束时间2.3拆除工程的特殊时间要求第三条拆除工程的安全措施3.1拆除过程中的安全防护措施3.2拆除过程中的环境保护措施3.3拆除过程中的消防安全措施第四条拆除工程的施工队伍4.1施工队伍的资质要求4.2施工队伍的施工经验4.3施工队伍的施工人员数量第五条拆除工程的质量标准5.1拆除工程的施工质量要求5.2拆除工程的验收标准5.3拆除工程的保修期限第六条合同双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七条合同的履行与变更7.1合同的履行期限7.2合同的履行地点7.3合同的变更条件与程序第八条合同的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条合同的争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决第十条合同的解除条件与程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的相关处理第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的原因11.3合同终止后的相关处理第十二条合同的附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更与解除第十三条合同的签字盖章13.1合同的签字人员13.2合同的盖章要求13.3合同的签字盖章日期第十四条合同的附件14.1附件的内容14.2附件的效力14.3附件的提交日期第一部分：合同如下：第一条房屋拆除范围与内容1.1拆除房屋的具体地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2拆除房屋的面积及结构：房屋建筑总面积为平方米，包括主体结构、墙面、天花板、地面等。1.3拆除房屋内的附属设施：包括但不限于水电暖气设施、门窗、楼梯、电梯、卫生设施等。第二条拆除工程的时间安排2.1拆除工程的开始时间：根据甲方拆除计划，拆除工程将于年月日正式开始。2.2拆除工程的结束时间：拆除工程预计于年月日结束，具体时间根据实际施工进度为准。2.3拆除工程的特殊时间要求：如遇国家法定节假日、恶劣天气等情况，拆除工程将根据实际情况进行调整，双方需协商确定新的施工时间。第三条拆除工程的安全措施3.1拆除过程中的安全防护措施：乙方应在施工过程中设置安全警戒线、警示标志，确保施工安全。同时，乙方应按照相关安全规定，为施工人员配备安全帽、安全带、防护眼镜等个人防护装备。3.2拆除过程中的环境保护措施：乙方在拆除过程中应采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水等对周围环境的污染，确保拆除工程的环境保护要求得到满足。3.3拆除过程中的消防安全措施：乙方应制定详细的消防安全计划，并配备足够的消防器材，确保拆除现场的消防安全。第四条拆除工程的施工队伍4.1施工队伍的资质要求：乙方应具备相关的施工资质，并提供资质证书复印件给甲方备案。4.3施工队伍的施工人员数量：乙方应根据拆除工程的实际需要，配备足够数量的施工人员，确保施工的顺利进行。第五条拆除工程的质量标准5.1拆除工程的施工质量要求：乙方应按照约定的施工质量标准进行施工，确保拆除工程的质量和安全。5.2拆除工程的验收标准：拆除工程完成后，乙方应按照约定的验收标准进行自检，并提供相关验收资料给甲方进行验收。5.3拆除工程的保修期限：拆除工程验收合格后，乙方应提供一年的保修服务，确保拆除工程的稳定运行。第六条合同双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应按照约定提供拆除房屋的相关信息，并协助乙方进行施工。同时，甲方应对乙方施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任。6.2乙方的权利与义务：乙方应按照约定进行拆除工程施工，确保施工质量和安全。同时，乙方应对施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任。6.3丙方的权利与义务：如合同中有丙方参与，丙方应按照约定提供相关服务或货物，并对其质量和服务承担责任。第八条合同的违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供拆除房屋的相关信息，或者未协助乙方进行施工，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于乙方因此产生的经济损失、工期延误等。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定进行拆除工程施工，或者未按照约定的质量标准进行施工，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于甲方因此产生的经济损失、工期延误等。8.3丙方违约责任：如丙方未按照约定提供相关服务或货物，或者未按照约定的质量和服务标准进行提供，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于甲方或乙方因此产生的经济损失、工期延误等。第九条合同的争议解决方式9.1双方协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解解决：如双方协商未果，可向合同约定的第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有约束力。9.3法律途径解决：如双方无法通过协商或第三方调解解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的解除条件与程序10.1合同解除的条件：合同双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法克服且无法避免的情况，导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。10.2合同解除的程序：合同双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、解除日期等相关事项。10.3合同解除后的相关处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算款项、归还物资等。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件：合同双方在合同履行过程中，如经协商一致，可以提前终止合同。11.2合同失效的原因：合同失效的原因包括但不限于合同期限届满、合同目标实现、合同解除等。11.3合同终止后的相关处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算款项、归还物资等。第十二条合同的附加条款12.1附加条款的内容：合同双方可以在合同履行过程中，经协商一致，签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。12.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力，合同双方应遵守附加条款的规定。12.3附加条款的变更与解除：附加条款的变更与解除应经合同双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的签字盖章13.1合同的签字人员：合同双方授权的代表应亲自签字，并加盖合同专用章或公司公章。13.2合同的盖章要求：合同签字后，双方应按照约定盖章，确保合同的有效性。13.3合同的签字盖章日期：合同签字盖章日期为合同生效日期。第十四条合同的附件14.1附件的内容：附件包括合同双方提供的与合同履行相关的技术资料、图纸、清单等。14.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力，合同双方应遵守附件的规定。14.3附件的提交日期：合同双方应按照约定时间提交附件，并确保附件的完整性和准确性。第二部分：第三方介入后的修正为明确合同第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件2.1合同双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法克服且无法避免的情况，导致合同无法履行时，甲乙双方同意引入第三方协助解决。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照介入协议的约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照约定时间完成介入工作，并确保介入工作的质量和效率。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息，甲乙双方应予以配合。4.2第三方应按照约定履行介入职责，并对其提供的服务或报告承担责任。4.3第三方不得泄露在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第五条第三方责任限额5.1第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方协商承担。5.2第三方因违约、过失等原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入费用的三倍。5.3第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担任何法律责任，甲乙双方不得要求第三方承担超出其职责范围的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方对甲乙双方之间的合同履行不享有任何权利，也不承担任何义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的介入期限届满，且第三方已完成介入工作。7.2甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。7.3第三方因违约等原因被甲乙双方解除介入协议。第八条第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。8.2合同变更后的履行，甲乙双方应遵守变更协议的约定。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入协议应包括但不限于第三方的主要职责、权利义务、责任限额、终止条件等内容。9.2第三方介入协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的保密条款10.1甲乙双方与第三方之间的一切书面材料、口头协议、电子邮件等，均应予以保密。10.2未经合同各方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间因履行第三方介入协议发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商未果，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本附加条款的约定。如本附加条款与本合同发生冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计方案详细说明：本附件应包括拆除房屋的建筑设计方案、施工图纸、拆除顺序和拆除方法等，由乙方根据甲方提供的房屋信息制定。附件二：拆除工程安全措施计划详细说明：本附件应包括拆除工程的安全防护措施、环境保护措施、消防安全措施等，由乙方制定并提交甲方审批。附件三：拆除工程施工人员名单详细说明：本附件应包括乙方施工人员的姓名、身份证号码、职业资格证书等个人信息，以及丙方提供的人员名单和相关资质证明。附件四：拆除工程进度计划详细说明：本附件应包括拆除工程的施工进度计划、关键节点、工期延误的处理方式等，由乙方制定并提交甲方审批。附件五：拆除工程质量保证措施详细说明：本附件应包括乙方采取的质量保证措施、质量验收标准、质量问题处理流程等。附件六：拆除工程费用明细表详细说明：本附件应包括拆除工程的各项费用明细，包括人工费、材料费、机械使用费等，由乙方提供并经甲方确认。附件七：第三方介入协议详细说明：本附件应包括第三方介入的条件、第三方的主要职责、权利义务、责任限额、终止条件等内容，由甲乙双方与第三方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供拆除房屋的相关信息，或者未协助乙方进行施工。2.乙方未按照约定进行拆除工程施工，或者未按照约定的质量标准进行施工。3.丙方未按照约定提供相关服务或货物，或者未按照约定的质量和服务标准进行提供。4.第三方未按照约定履行介入职责，或者未按照约定的时间完成介入工作。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方