2024年城中村公寓楼消防安全管理制度（2篇）

2024年城中村公寓楼消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强城中村公寓楼的消防安全管理，保护居民的人身财产安全，根据国家有关法律法规和相关文件的要求，制定本消防安全管理制度。第二条城中村公寓楼是指建在城中村地块上的、居民集中居住的多层住宅建筑。第三条本制度适用于城中村公寓楼的所有业主、居民、物业管理公司及相关管理人员。第四条城中村公寓楼的消防安全管理应坚持预防为主、综合治理的原则。第五条城中村公寓楼的消防安全管理应贯彻“责任明确、流程规范、措施有效、应急有序”的工作要求。第六条城中村公寓楼的消防安全管理工作应建立健全组织机构和管理制度，明确各方责任，强化消防安全宣传教育，定期组织演练，完善监督检查机制。第二章组织机构和责任第七条城中村公寓楼的消防安全管理工作由业主委员会（或物业管理公司）负责，设立专门的消防安全管理机构，明确责任人员。第八条物业管理公司应组织专业的消防安全管理团队，配备合格的消防安全管理人员。第九条业主委员会（或物业管理公司）应组织开展消防安全培训和教育，提高居民和管理人员的消防安全意识和应急处理能力。第十条城中村公寓楼的业主和居民应当积极参与消防安全管理，遵守消防安全规定，不得违反消防法律法规，不得私拉乱接电线、私搭乱建、存放易燃易爆物品等。第三章消防设施和设备第十一条城中村公寓楼应按照消防技术标准的要求，配备消防设施和设备，包括灭火器、灭火器具、消防水源设备、自动喷水灭火系统、疏散通道等。第十二条消防设施和设备应定期检查、维护和修缮，确保其完好有效。第十三条城中村公寓楼应设置合适数量和位置的疏散指示标志，指示疏散方向和距离。第十四条城中村公寓楼应设置足够数量和合理位置的疏散通道，保障居民在火灾等紧急情况下的安全疏散。第四章火灾隐患排查和整改第十五条城中村公寓楼应定期进行火灾隐患排查，发现隐患及时整改。第十六条城中村公寓楼应建立火灾隐患台账，记录排查发现的问题和整改情况。第十七条城中村公寓楼应建立健全火灾隐患整改机制，对重大隐患和紧急隐患要优先整改。第十八条城中村公寓楼的业主和居民应积极配合火灾隐患排查和整改工作，不得阻挠、抗拒。第十九条城中村公寓楼的业主委员会（或物业管理公司）应监督火灾隐患排查和整改工作的落实情况，确保整改到位。第五章应急预案和演练第二十条城中村公寓楼应制定消防应急预案，明确各类灾害事故的应急处置程序和责任人员。第二十一条城中村公寓楼应定期组织消防演练，检验应急预案的可行性和有效性。第二十二条城中村公寓楼的业主委员会（或物业管理公司）应做好消防演练的记录和分析工作，及时总结经验，完善应急预案。第六章监督检查和处罚第二十三条城中村公寓楼的消防安全管理工作应接受相关部门的监督检查。第二十四条监督检查发现问题，应及时向业主委员会（或物业管理公司）和相关责任人提出整改要求，并追究相关责任。第二十五条对于违反消防法律法规和本制度的单位和个人，将按照相关法律法规进行处罚。第七章附则第二十六条本制度自发布之日起实施，有效期为5年。第二十七条本制度最终解释权归城市消防部门所有。总结：2024年城中村公寓楼消防安全管理制度（二）第一章总则第一条为了保障城中村公寓楼的消防安全，防止火灾事故的发生，维护居民生命财产安全，制定本消防安全管理制度。第二条本制度适用于城中村公寓楼，包括住宅区、商业区、办公区、公共区域等。第三条城中村公寓楼消防安全工作的目标是：提升火灾防控能力，推行消防科技，完善设施设备，加强管理监督，确保火灾发生时能及时响应，快速处置，最大限度减少损失。第四条管理层必须严格遵守国家和地方消防法规和规章制度，主动履行消防安全管理的职责，确保消防安全管理工作的顺利进行。第五条管理层对消防安全工作需负最终责任，法律与行政责任将追究到管理层。第二章火灾风险评估第六条每年进行一次全面的火灾风险评估，确保火灾风险控制工作的有效进行。第七条火灾风险评估应包括下列内容：1.城中村公寓楼的结构、建筑材料、用途等基本情况；2.火灾发生的可能性和火势蔓延的风险；3.现有的消防设施设备和消防通道的状况；4.火灾时人员疏散和逃生的情况；5.火源和火灾防控的关键因素。第三章办公与居住区域的消防安全管理第八条办公与居住区域的管理层应制定相应的消防安全管理制度，确保消防设施设备的日常维护保养工作。第九条办公与居住区域的管理层应组织员工、居民进行定期的消防演练，提高火灾应急处置能力和疏散逃生能力。第十条办公与居住区域的管理层应建立火灾报警系统，并确保系统的正常运行。第十一条确保每个楼层和房间在任何时候都能保持消防通道畅通。第十二条确保楼层和房间的防火门能够正常使用，定期进行检查和维护。第四章电器与用火安全管理第十三条管理层应对每个公寓楼的电器设备进行定期的巡检和维护，确保其安全可靠。第十四条管理层应对每个公寓楼的公共区域和住户自有区域进行用火管理，防止违规用火行为。第五章应急预案和处置第十五条管理层应制定消防的应急预案，并定期组织演练。第十六条管理层应配备专业的消防队伍，负责火灾现场处置，及时报警、疏散人员、灭火。第六章教育与培训第十七条管理层应定期组织对员工和居民的消防知识教育与培训，提高大家的消防安全意识。第十八条管理层应制定消