场地租赁合同协议书

场地租赁合同协议书精选本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件及时间4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任5.租赁期间的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他约定10.1场地租赁期间的特殊规定10.2双方约定的其他事项11.附件11.1场地平面图11.2租赁物清单12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____省/市/县/镇/街道____号，场地面积为____平方米。场地现有设施包括：____（具体设施列表）。1.2场地使用范围承租人租赁场地仅限于____（用途描述），不得用于任何其他商业或非商业活动。承租人需遵守相关的法律法规以及场地管理方的规定。1.3场地租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并遵守新的合同条款。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期开始前的五个工作日内，将当期租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付账户信息账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.租赁保证金3.1保证金金额承租人应向出租人支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2保证金退还条件及时间租赁期满后，若承租人按照合同约定退还场地且无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余的保证金。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用规定承租人应合理使用租赁物，并遵守所有与租赁物相关的操作规程和安全规定。未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改动、拆卸或转让。4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。5.租赁期间的权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合相关的安全标准。出租人应负责对租赁物进行必要的维修和保养。5.2承租人的权利与义务承租人享有按照合同约定使用租赁物的权利。承租人应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前____天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可变更合同。6.2合同解除条件及后果在租赁期内，如承租人有严重违约行为，出租人可以书面通知解除合同。合同解除后，承租人应立即撤离租赁物，并支付因此产生的一切费用。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：1)租赁期满，双方未达成续约协议；2)双方协商一致提前终止合同；3)法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同续签条件租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并遵守新的合同条款。10.其他约定10.1场地租赁期间的特殊规定如双方在租赁期间有任何特殊的约定，应以书面形式附加在合同后，视为合同的一部分。10.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式记录，并视为合同的补充条款。11.附件11.1场地平面图本合同附件一为场地平面图，详细展示了租赁场地的布局和设施分布。11.2租赁物清单本合同附件二为租赁物清单，列出了租赁场地上所有租赁物的详细信息。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章本合同下方有出租人签字盖章区域，用于确认合同的效力。12.2承租人签字盖章本合同下方有承租人签字盖章区域，用于确认合同的效力。13.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.合同编号本合同编号为____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与租赁场地或租赁物无关的个体或组织。第三方介入是指在租赁期间，第三方以某种方式参与或影响租赁场地或租赁物的使用、管理或权益的行为。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险公司、政府相关部门、其他租赁场地使用者等。2.第三方介入的附加条款及说明2.1中介方介入如甲乙双方选择通过中介方进行租赁交易，中介方应提供合法有效的执业资格，并按照甲乙双方的指示进行服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.2维修服务提供商介入租赁期间，如租赁物出现损坏或需要维护，甲乙双方可以共同选择维修服务提供商进行维修。维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。2.3保险公司介入承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。2.4政府相关部门介入如政府相关部门因公共利益需要对租赁场地进行征收、征用或查封，甲乙双方应予以配合。此时，合同履行终止，双方互不承担违约责任。2.5其他租赁场地使用者介入如租赁场地内有其他使用者，甲乙双方应相互尊重，不得干涉对方的正常使用。如发生纠纷，双方应友好协商解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入引起的任何损失或损害，由第三方承担责任。甲乙双方应协助对方追究第三方的责任。3.2第三方责任限额如第三方介入导致甲乙双方产生损失，甲乙双方同意，第三方的责任限额为：____元（大写）：____元整（小写）。3.3第三方赔偿不足如第三方的赔偿不足，甲乙双方应根据各自的损失情况，按比例分担剩余赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分第三方介入时，第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与中介方的划分如中介方介入，中介方与第三方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。中介方应按照甲乙双方的指示进行服务，并承担相应的法律责任。4.3第三方与维修服务提供商的划分如维修服务提供商介入，维修服务提供商与第三方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。维修服务提供商应按照甲乙双方的指示进行维修，并承担相应的法律责任。4.4第三方与保险公司的划分如保险公司介入，保险公司与第三方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。4.5第三方与其他租赁场地使用者的划分如其他租赁场地使用者介入，其他租赁场地使用者与第三方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。其他租赁场地使用者应相互尊重，不得干涉对方的正常使用。5.甲乙双方的义务5.1通知义务甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方，并告知第三方的相关信息。5.2协助义务甲乙双方应协助对方处理与第三方的关系，共同维护租赁场地的合法权益。5.3保密义务甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得泄露给无关方。6.合同的变更与解除6.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。7.违约责任7.1甲乙双方的违约责任甲乙双方应履行本合同项下的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2第三方的违约责任第三方如违反本合同项下的约定，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。8.争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图附件二：租赁物清单列出了租赁场地上所有租赁物的详细信息，包括租赁物的名称、数量、型号、状态等。附件三：中介服务协议如甲乙双方选择通过中介方进行租赁交易，该协议明确了中介方的服务内容、服务费用、责任范围等。附件四：维修服务协议如租赁物出现损坏或需要维护，该协议明确了维修服务提供商的维修范围、维修费用、责任范围等。附件五：保险单承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，该保险单副本应提交给出租人留存。附件六：政府相关部门征收、征用或查封通知如政府相关部门因公共利益需要对租赁场地进行征收、征用或查封，该通知明确了征收、征用或查封的范围、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为1.1未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用示例：甲未按时支付租金，构成违约。1.2未按照合同约定使用、管理或维护租赁物示例：乙在使用租赁物时超出了约定的范围，构成违约。1.3未按照合同约定履行其他义务示例：甲未按照约定配合维修服务提供商进行维修，构成违约。2.出租人的违约行为2.1未按照合同约定提供租赁物示例：出租人提供的租赁物与合同约定的不符，构成违约。2.2未按照合同约定履行维修、保养义务示例：出租人未按时进行场地维修，构成违约。2.3未按照合同约定履行其他义务示例：出租人未按照约定提供保险单副本，构成违约。3.承租人的违约行为3.1未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用示例：承租人未按时支付租金，构成违约。3.2未按照合同约定使用、管理或维护租赁物示例：承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，构成违约。3.3未按照合同约定履行其他义务示例：承租人未按照约定配合保险公司办理保险手续，构成违约。4.中介方的违约行为4.1未按照中介服务协议提供服务示例：中介方未按照约定协助甲乙双方完成租赁交易，构成违约。4.2未按照中介服务协议履行其他义务示例：中介方未按照约定向甲乙双方披露租赁物的实际情况，构成违约。