店面转让协议书

店面转让协议书本合同目录一览1.店面转让协议书概述1.1协议背景与目的1.2转让方与受让方介绍1.3店面基本信息2.转让内容2.1转让资产范围2.2不转让资产范围2.3转让手续及时间3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间及分期4.店面经营权与使用权4.1受让方经营权4.2受让方使用权4.3转让方权利与义务5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.签署与盖章11.1签署日期11.2签署地点11.3盖章要求12.其他约定事项12.1店面装修与改造12.2员工去留及待遇12.3库存与供应链13.附加条款13.1知识产权归属13.2债权债务处理13.3保险责任分配14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条店面转让协议书概述1.1协议背景与目的1.2转让方与受让方介绍转让方：【转让方全称】法定代表：【转让方法定代表人】地址：【转让方地址】联系人：【转让方联系人】联系电话：【转让方联系电话】受让方：【受让方全称】法定代表：【受让方法定代表人】地址：【受让方地址】联系人：【受让方联系人】联系电话：【受让方联系电话】1.3店面基本信息店面地址：【店面详细地址】店面面积：【店面面积】经营范围：【店面经营范围】店面现有资产：【店面现有资产清单】店面现有负债：【店面现有负债清单】第二条转让内容2.1转让资产范围转让方同意将店面的所有权、经营权、使用权以及与店面相关的所有资产和权益转让给受让方。转让的资产包括但不限于：【列出转让的资产清单】2.2不转让资产范围【列出不转让的资产清单】2.3转让手续及时间转让方应在本协议签订后【具体时间】内，完成店面的所有权转移手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记等相关手续。受让方应协助转让方完成上述手续，并承担由此产生的相关费用。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格店面转让价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。受让方应在协议签订后【具体时间】内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。3.3支付时间及分期受让方同意将转让价格分为【具体分期】期支付，每期支付时间为：【具体时间】。受让方未能按时支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条店面经营权与使用权4.1受让方经营权自店面所有权转移之日起，受让方拥有店面的经营权，并有权使用店面的商标、商号、经营模式等。4.2受让方使用权受让方有权使用店面进行经营活动，并按照约定的条件和方式使用店面的设施和设备。4.3转让方权利与义务转让方应保证店面的经营权、使用权等权益的真实性和合法性，并协助受让方办理相关手续。转让方应对店面的历史经营状况提供真实、准确的信息，并承担因信息不实造成的所有损失。第五条合同期限5.1合同开始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同结束日期本协议的期限为【具体年数】年，自合同开始日期起计算。5.3续约条款如双方同意续约，应在本协议到期前【具体时间】个月内，签订书面续约协议。第六条违约责任6.1转让方违约转让方违反本协议的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的直接经济损失。6.2受让方违约受让方违反本协议的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担违约责任，并赔偿转让方因此遭受的直接经济损失。6.3违约赔偿方式违约方应按照转让价格的【具体比例】向守约方支付违约金，作为对守约方损失的赔偿。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本协议所引起的或与本协议有关的一切争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向店面所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向店面所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同解除条件除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除本协议的，应书面通知对方，本协议自通知到达对方时解除。8.3变更与解除的程序本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，本协议继续有效。第十条签署与盖章10.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点本协议于【签署地点】签署。10.3盖章要求本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应按照约定盖章。第十一条其他约定事项11.1店面装修与改造双方同意，店面在转让后的【具体时间】个月内进行装修与改造，费用由【承担方】承担。11.2员工去留及待遇转让方应确保店面员工在本协议签订后【具体时间】内继续留任，并按照现有的工资待遇继续工作。11.3库存与供应链转让方应将店面的现有库存清单提供给受让方，并协助受让方在【具体时间】内建立新的供应链。第十二条附加条款12.1知识产权归属本协议项下的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归【转让方或受让方】所有。12.2债权债务处理本协议签订后，店面的所有债权债务由【受让方或转让方】承担。12.3保险责任分配转让方应将店面的现有保险合同及权益转让给受让方，并协助受让方在【具体时间】内办理保险变更手续。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本协议的期限届满，双方未续签书面续约协议的，本协议自行终止。14.3合同解除条件除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除本协议的，应书面通知对方，本协议自通知到达对方时解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、银行、政府部门、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务、协助或审核的情况，包括但不限于店面评估、资金监管、转让手续办理等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务，确保甲乙方能够顺利履行本合同。2.2第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，不得有任何损害甲乙方利益的行为。2.3第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方甲乙方同意选择【中介方名称】作为本合同的中介方，负责店面转让的介绍与促成。中介方应保证其提供的信息真实、准确，并协助甲乙方完成转让手续。中介方的费用为【具体金额】，由【甲乙方】承担。3.2评估机构3.3银行甲乙方同意选择【银行名称】作为本合同的资金监管银行，负责转让价格的支付与监管。银行应保证资金的安全、及时到账。银行手续费用为【具体金额】，由【甲乙方】承担。3.4政府部门甲乙方应按照店面所在地的政府部门要求，办理相关转让手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。政府部门应按照法律法规，高效、公正地办理相关手续。3.5保险公司甲乙方同意选择【保险公司名称】为店面及相关资产投保，确保店面的安全、稳定经营。保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任。保险费用为【具体金额】，由【甲乙方】承担。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务、协助或审核事项向甲乙方承担责任。除法律明确规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过【具体金额】。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失的，不受上述责任限额的限制。4.3甲乙方在向第三方主张赔偿时，应提供充分的证据证明第三方的过失行为及其导致的损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间合同履行过程中的任何责任。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.3第三方介入本合同，不代表成为甲乙方合同的一方，第三方不参与甲乙方之间的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面转让协议书详细要求和说明：本附件是店面转让协议书的，包含了合同的基本条款，如转让方与受让方的介绍、店面基本信息、转让内容、转让价格与支付方式、店面经营权与使用权、合同期限、违约责任等。附件二：店面评估报告附件三：店面现有资产清单详细要求和说明：本附件列出了店面的现有资产，包括设备、设施、库存等。资产清单应详细列出每项资产的名称、数量、型号等。附件四：店面现有负债清单详细要求和说明：本附件列出了店面的现有负债，包括供应商债务、员工工资等。负债清单应详细列出每项负债的金额、债权人等。附件五：转让手续办理清单详细要求和说明：本附件列出了店面转让所需办理的手续，包括营业执照、税务登记等。清单中应详细列出每项手续的名称、办理部门、所需材料等。附件六：保险合同详细要求和说明：本附件是店面的保险合同，列出了保险的种类、保险金额、保险费用等。保险合同应由甲乙方双方签字确认。附件七：中介服务合同详细要求和说明：本附件是甲乙方与中介方签订的服务合同，约定了中介方的服务内容、服务费用等。中介服务合同应由甲乙方双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间完成店面所有权转移手续的。2.受让方未按照约定时间支付转让价格的。3.转让方提供的店面资产清单不真实、不完整的。4.受让方未按照约定使用店面的经营权与使用权的。5.第三方未按照约定提供服务、协助或审核的。责任认定：1.转让方未按照约定时间完成店面所有权转移手