父母房屋遗产继承分配协议书

父母房屋遗产继承分配协议书精选本合同目录一览1.继承人及其份额1.1继承人名单1.2遗产分配比例2.遗产范围及评估2.1房屋及其附属设施2.2存款及证券资产2.3债权债务情况3.遗产继承程序3.1继承人协商一致3.2办理继承公证3.3办理房产过户手续4.遗产管理及使用4.1遗产管理责任人4.2遗产使用及维护5.继承人权利与义务5.1继承人权利5.2继承人义务6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.其他事项8.1继承人保密义务8.2继承人互相配合8.3法律法规规定的其他事项9.违约责任9.1违反合同约定的责任9.2继承人因过错导致损失的责任10.争议解决法院10.1合同签订地法院10.2遗产所在地法院11.合同的签订与保存11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同保存方式12.附件12.1房屋权属证明12.2继承人身份证明12.3遗产评估报告13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序14.合同的解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条继承人及其份额1.1继承人名单1.1.1父母亲的姓名、出生日期、身份证号码。1.1.2兄弟姐妹的姓名、出生日期、身份证号码。1.2遗产分配比例1.2.1父母亲的遗产分配比例为各占50%。1.2.2兄弟姐妹的遗产分配比例为各占10%。第二条遗产范围及评估2.1房屋及其附属设施2.1.1房屋的地址、面积、建筑结构等详细信息。2.1.2附属设施包括但不限于车位、储藏室、花园等。2.2存款及证券资产2.2.1父母亲的银行存款账户信息及存款金额。2.2.2父母亲的证券账户信息及资产市值。2.3债权债务情况2.3.1父母亲的债权债务清单，包括债权人姓名、债务金额等信息。第三条遗产继承程序3.1继承人协商一致3.1.1继承人应在知道遗产分配方案后30日内达成一致意见。3.1.2继承人协商不一致时，可通过调解或诉讼方式解决。3.2办理继承公证3.2.1继承人共同向公证处提交继承公证申请。3.2.2公证费用由继承人共同承担。3.3办理房产过户手续3.3.1继承人共同向房产交易中心提交房产过户申请。3.3.2房产过户费用由继承人共同承担。第四条遗产管理及使用4.1遗产管理责任人4.1.1继承人共同推举一名遗产管理责任人。4.1.2遗产管理责任人负责遗产的日常管理和维护。4.2遗产使用及维护4.2.1继承人有权合理使用遗产，不得滥用或损害遗产。4.2.2遗产的维护和修缮费用由继承人共同承担。第五条继承人权利与义务5.1继承人权利5.1.1继承人有权获得其分配的遗产份额。5.1.2继承人有权查阅遗产相关文件和资料。5.2继承人义务5.2.1继承人应如实提供遗产相关情况，不得隐瞒或虚报。5.2.2继承人应遵守合同约定，互相配合，共同管理遗产。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1继承人应通过协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2协商不一致时，可通过调解或诉讼方式解决。6.2调解解决6.2.1继承人可以选择通过第三方调解机构解决争议。6.2.2调解费用由参与调解的继承人共同承担。6.3诉讼解决6.3.1继承人可以向人民法院提起诉讼，请求解决争议。6.3.2诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任的情况下，由双方共同承担。第八条违约责任8.1违反合同约定的责任8.1.1继承人违反合同约定，导致遗产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2继承人违反合同约定，导致其他继承人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2继承人因过错导致损失的责任8.2.1继承人因故意或重大过失导致遗产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2继承人因过错导致其他继承人损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决法院9.1合同签订地法院9.1.1本合同签订地为继承人所在地法院。9.1.2继承人应向合同签订地法院提起诉讼。9.2遗产所在地法院9.2.1遗产所在地法院也有管辖权，继承人可以选择向遗产所在地法院提起诉讼。第十条合同的签订与保存10.1合同签订时间10.1.1本合同于____年__月__日签订。10.1.2合同签订时间以各方签字盖章为准。10.2合同签订地点10.2.1本合同签订地点为____（具体地点）。10.2.2合同签订地点为各方约定的地点。10.3合同保存方式10.3.1各方应妥善保存本合同正本，不得随意涂改、毁损。10.3.2合同副本由各方留存，如有不一致之处，以正本为准。第十一条合同的修订11.1修订条件11.1.1继承人同意修订合同的条件。11.1.2修订合同应经各方协商一致。11.2修订程序11.2.1继承人应向其他继承人提出修订请求。11.2.2修订请求应书面提出，并说明修订的理由和内容。第十二条合同的解除12.1解除条件12.1.1继承人同意解除合同的条件。12.1.2解除合同应经各方协商一致。12.2解除程序12.2.1继承人应向其他继承人提出解除请求。12.2.2解除请求应书面提出，并说明解除的理由。第十三条继承人保密义务13.1继承人对遗产相关信息的保密义务。13.1.1继承人不得泄露遗产分配方案、遗产管理等涉及隐私的信息。13.1.2继承人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条继承人互相配合14.1继承人应互相配合，共同管理遗产。14.1.1继承人应如实提供遗产相关情况，不得隐瞒或虚报。14.1.2继承人应遵守合同约定，共同维护遗产的合法权益。本合同一式肆份，继承人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念1.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、法院等，在遗产继承过程中提供服务或行使职权的单位或个人。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规和行业规范，公正、客观地履行其职责。1.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。1.3第三方权利1.3.1第三方有权要求甲方、乙方提供与遗产继承相关的真实、完整的资料。1.3.2第三方有权对遗产进行评估、调解或审理，并作出相应决定。第二章第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1在甲方、乙方无法达成一致意见时，可协商选择合适的第三方介入。2.1.2第三方介入前，甲方、乙方应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，例如评估师、律师、法官等。2.2.2第三方不应与甲方、乙方存在利益冲突。第三章第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方费用3.1.1甲方、乙方应按照双方约定的比例承担第三方费用。3.1.2第三方费用的支付方式、支付时间应在书面协议中明确。3.2第三方独立性3.2.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。3.2.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。3.3第三方决定3.3.1第三方作出的决定，甲方、乙方应予以尊重并履行。3.3.2甲方、乙方对第三方的决定有异议时，可依法申请复议或提起诉讼。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲方、乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额应根据遗产继承的性质、金额等因素综合考虑。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应责任。4.2.2第三方责任限额适用于第三方在介入过程中的所有行为。4.3第三方责任限额的例外4.3.1第三方依法行使职权，不受责任限额的限制。4.3.2第三方在介入过程中，未履行职责或违反法律法规的，应承担相应责任。第五章第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系5.1.1第三方在遗产继承过程中，仅为甲方、乙方提供服务，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。5.1.2第三方作出的决定，不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方与继承人的关系5.2.1第三方在介入过程中，应尊重继承人的权利，听取继承人的意见。5.2.2继承人应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利。本合同的修正部分自第三方介入之日起生效，与本合同具有同等法律效力。各方应严格按照本修正部分的规定履行各自的权利义务。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明1.1证明房屋所有权归甲方或乙方所有。1.2包括房产证、土地使用权证等法律文件。附件2：继承人身份证明2.1证明继承人的身份，包括身份证复印件。2.2若继承人为未成年人，还需提供监护人的身份证明。附件3：遗产评估报告3.1详细列出遗产的评估结果，包括房屋价值、存款金额、证券市值等。3.2评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件4：遗产继承公证申请书4.1申请书中应详细列出继承人的姓名、身份证明及继承份额。4.2申请书应由继承人共同签署。附件5：房产过户申请相关文件5.1包括房产过户申请书、身份证明、房产证复印件等。5.2过户申请应由继承人共同提交。附件6：遗产管理责任人授权书6.1授权书应明确授权管理责任人的姓名、授权范围及期限。6.2授权书应由继承人共同签署。附件7：遗产管理及维护记录7.1记录遗产管理责任人履行职责的情况，包括管理、维护、修缮等。7.2记录应真实、完整，以便于继承人监督和审查。附件8：第三方介入协议8.1协议应明确第三方的名称、介入范围、职责、费用等。8.2协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件9：第三方费用支付凭证9.1证明甲方、乙方按照约定比例承担第三方费用的支付凭证。9.2包括但不限于支付现金、转账的银行流水单据。附件10：第三方决定书10.1第三方作出的关于遗产继承的决定书，包括但不限于评估报告、调解书、判决书等。10.2决定书应由第三方签字或盖章，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方、乙方未按约定时间、方式支付第三方费用。2.甲方、乙方未按约定提供真实、完整的遗产相关信息。3.甲方、乙方干预第三方独立行使职权。4.第三方未按法律法规和行业规范履行职责。5.第三方未保持独立性，受到甲方、乙方不当影响。6.甲方、乙方